Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie na warszawskim Gocławiu. Spokojna, zielona okolica, świetnie skomunikowana z resztą Warszawy (za chwilę metro), bliskość galerii handlowych, sklepów, przychodni i szkól to niezaprzeczalne atuty tej oferty. Idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie z wygodnym rozkładem o powierzchni 74 m2 znajduję się na czwartym piętrze w 10 piętrowym budynku. Do mieszkania należy również piwnica 2,6 m2. Okna na płn. zachód.

Rozkład pomieszczeń:

- salon 24,2 m2 z balkonem 4,5 m2
- sypialnia 16,3 m2
- sypialnia 10 m2
- kuchnia 6,6 m2
- przedpokój 12,6 m2
- łazienka 3,3 m2
- WC 1,4 m2
- jest możliwość zaaranżowania 4 pokoju w miejscu kuchni, przenosząc ją jako aneks kuchenny do salonu

Stan mieszkania:

Mieszkanie potrzebuję trochę troski od nowych właścicieli, na pewno trzeba je odświeżyć, wycyklinować podłogę oraz wyremontować przedpokój (boazeria) potem odwdzięczy się swoją przestronnością i funkcjonalnością.

Na podłodze jest mozaika, w łazienkach i kuchni terakota. Na przedpokoju 3 ogromne szafy wnękowe. Zamiast jednej z nich można zrobić mini gabinet.

Informacje o budynku:

Budynek z 1989, technologia rama H, odnowiony z wymienionymi instalacjami kilka lat temu. Klatki schodowe czyste i zadbane. Nowe 2 windy. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Jest podjazd dla wózków.

Stan prawny:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księga wieczystą, grunty uregulowane. Nieruchomością zarządza spółdzielnia Gocław Lotnisko. Czynsz to około 740 PLN (w czynszu: gaz, fundusz remontowy, sprzątanie budynku, CO, CW, śmieci, woda i kanalizacja)

Lokalizacja:

Mieszkanie świetnie usytuowane pod kątem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Przystanek autobusowy prawie pod blokiem. Za kilka lat stacja metra. Dla zmotoryzowanych blisko do Trasy Siekierkowskiej. Na osiedlu dwie galerie (Promenada, Gocław) oraz basen. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu sklepy, szkoły, przychodnie a także tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Podsumowanie:

Mieszkanie jest uniwersalne, świetnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi, a także pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu

Agencja Pabit Nieruchomości

Doradca Norbert Guzek