Adam Pawlaczyk

Agent nieruchomości

Biuro: VERO NIERUCHOMOŚCI
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 111 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: woj.dolnośląskie

O mnie:

Mam na imię Adam i jestem agentem nieruchomości w VERO Nieruchomości. Moją pasją jest literatura z zakresu neurobiologii, która pozwala mi zgłębiać mechanizmy wpływające na ludzkie decyzje i zachowania zarówno w codziennych sytuacjach, jak i przy ważnych wyborach, takich jak zakup czy wynajem nieruchomości. Dzięki wiedzy o procesach poznawczych staram się lepiej rozumieć potrzeby i oczekiwania moich klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze dla mnie jest łączenie profesjonalizmu z empatią. Dzięki pasji do neurobiologii staram się zrozumieć potrzeby moich klientów i lepiej dopasować oferty do ich oczekiwań. Kluczowe jest dla mnie, by współpraca była komfortowa, oparta na wzajemnym zrozumieniu, a klienci podejmowali świadome i satysfakcjonujące decyzje.

W czym jestem najlepszy:

Jestem najlepszy w słuchaniu i rozumieniu potrzeb moich klientów. Potrafię dopasować oferty nieruchomości do ich oczekiwań, zapewniając, że proces zakupu lub wynajmu jest jak najbardziej komfortowy. Moja siła tkwi w umiejętności budowania zaufania i efektywnej komunikacji, dzięki czemu klienci podejmują świadome i satysfakcjonujące decyzje.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się szerokim doświadczeniem w pracy z klientami, pomagając im w zakupie, sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości. Zrealizowałem liczne transakcje, zdobywając wiedzę o rynku i indywidualnych potrzebach różnych osób. Dzięki temu potrafię skutecznie doradzać i prowadzić procesy, zapewniając moim klientom pełne wsparcie na każdym etapie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za profesjonalne podejście, rzetelność oraz indywidualne podejście do ich potrzeb. Doceniają moją umiejętność słuchania i znajdowanie najlepszych rozwiązań, które spełniają ich oczekiwania. Współpracownicy zwracają uwagę na moją komunikatywność, odpowiedzialność oraz umiejętność pracy zespołowej, a także zaangażowanie w każdy projekt.

Prywatnie:

Prywatnie pasjonuję się książkami, szczególnie tymi, które pozwalają mi się rozwijać i poszerzać horyzonty. W wolnym czasie uwielbiam spędzać czas z moimi kotami i psem ich energia i radość to dla mnie codzienna dawka uśmiechu. Często spędzam chwile na zabawie z nimi, co pomaga mi się zrelaksować i naładować baterie na kolejne wyzwania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.