Adam Rozmysłowski

Agent nieruchomości

Biuro: LOCO Real Estate
Sienna 72 lok. 14 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa, Konstancin
Licencja PPRN: 9393

O mnie:

Absolwent Filologii Angielskiej UW oraz Podyplomowych Studiów Zarządzania Nieruchomościami i Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami w W-wie. Od 1991 właściciel i Managing Director TEACHER SCHOOL OF ENGLISH. Organizacja wyjazdów i kursów językowych: Anglia, Irlandia, Malta, USA, Niemcy, Francja. Licencjonowany Pilot wycieczek zagranicznych. 34-letnie doświadczenie w marketingu oraz sprzedaży.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Relacja z Klientem. Profesjonalna obsługa. Zaangażowania na odpowiednio wysokim poziomie, gdyż bez niego bardzo trudno jest osiągać wyznaczone cele.

W czym jestem najlepszy:

KLUCZOWE KOMPETENCJE
34-letnie doświadczenie w marketingu oraz sprzedaży
Wysoka kultura osobista
Kreatywność
Komunikatywność
Uczciwość
Entuzjazm i optymizm.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

DOŚWIADCZENIE W BIZNESIE
ORBIS, AIR-TOURS - Licencjonowany pilot wycieczek zagranicznych 1984 - 1990
Właściciel i Dyrektor Zarządzający w TEACHER SCHOOL OF ENGLISH od 1991 do dzisiaj
SERVCOM TELECOMMUNICATIONS - Dyrektor Marketingu 1991 -1993
ASCHEBERG IMMOBILLIEN - Agent
Nieruchomości 1993 - 1996
MADISON REAL STATE właściciel 1996 - 2005
PRUDENTIAL ASSURANCE Konsultant 2012 -2017

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Doskonałe wyczucie potrzeb Klienta, profesjonalizm, znajomość rynku nieruchomości i skuteczność sprawiają, iż Klienci niezwykle cenią sobie współpracę ze mną, czego wyrazem są rekomendacje i polecenia oraz coraz częstsze przekazywanie ofert na wyłączność.

Prywatnie:

Uwielbiam: podróżowanie, poznawanie różnych kultur i kontakty z ludźmi, pływanie i snorkeling, muzykę lounge i chillout

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń