Agata Małek

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Lokalnie w Nieruchomościach
. Grodzisk Mazowiecki

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, Japoński
Rejon działania: Grodzisk Mzowiecki, Milanówek, Brwinów, Adamowizna, Żabia Wola, Osowiec, Musuły, Radonie, Jaktoróe, Błonie, Miedzyborów, Bieniewice, Książenice, Czarny Las,

O mnie:

Witaj, dziękuję, że odwiedziłeś moja przestrzeń pośrednika .

Nazywam się Agata Małek i jestem Ekspertem d.s. Nieruchomości działającym na rynku Grodziska Mazowieckiego i okolic.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku oferuję kompleksowe wsparcie w zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

uczciwość, partnerstwo , współpraca, lojalność, nawiązywanie relacji

W czym jestem najlepsza:

wysoka kultura osobista, pokora i pełne zaangażowanie

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Praca w branży od 2020 r na lokalnym rynku biura nieruchomości jako doradca klienta
Kilkadziesiąt udanych transakcji , wysoki status zawodowy i dziesiątki zadowolonych klientów .
W ubiegłym roku z sukcesem sprzedaży nieruchomości o wartości łącznej 3 ml zł.

Ostatnia udana transakcja na rynku pierwotnym z domem o wartości 1 100 000 zł .

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Przede wszystkim uważność i skupienie na temacie . Klienci cenią mnie za merytoryczne przygotowanie, otwartość i fachową wiedzę na temat lokalnego rynku .
Pochodzę z tych rejonów na których sprzedaje, co daje mi przewagę nad podmiotami przyjezdnymi .

Do dziś, już po transakcjach mam kontakt ze stronami swoich transakcji , nadal się wspieramy i pomagamy w tematach rynku nieruchomości.

Prywatnie:

Pośrednik o wielu zainteresowaniach to Ja , poza pasją pracy pośrednika jestem certyfikowaną masażystką twarzy, aktorem scen muzycznych z zawodu wyuczonego, pasjonatka rozwoju osobistego ,i miłośniczka podróży małych i dużych .

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń