Agata Wrzodak

Agent nieruchomości

Biuro: PL Nieruchomości - Grodzisk Mazowiecki
Nadarzyńska 79 Grodzisk Mazowiecki

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Grodzisk Mazowiecki + 30km

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości z pasją do pomagania klientom w znalezieniu swojego wymarzonego domu lub idealnej inwestycji. Moja wiedza o lokalnym rynku nieruchomości oraz umiejętność słuchania potrzeb klienta pozwalają mi zapewnić profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji. Dzięki mojej determinacji i zaangażowaniu, wspieram klientów w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących ich nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

To, co napędza mnie w mojej pracy jako agenta nieruchomości, to przede wszystkim pasja do nawiązywania relacji i pomoc ludziom w realizacji ich marzeń o własnym domu lub inwestycji. Wierzę w znaczenie empatii i zrozumienia potrzeb klientów, dlatego zawsze staram się słuchać uważnie i dostosować moje działania do ich oczekiwań. Ważne dla mnie jest również transparentne podejście do każdego klienta.

W czym jestem najlepsza:

W czym jestem najlepsza? To pytanie, które staram się sobie regularnie zadawać, aby stale doskonalić moje umiejętności jako agenta nieruchomości. Jednakże, jeśli miałabym wyróżnić kilka obszarów, w których moja determinacja przynosi najlepsze rezultaty, byłyby to:
*Zrozumienie klienta
*Znajomość lokalnego rynku
*Profesjonalizm i zaangażowanie
W tych obszarach staram się się stale doskonalić.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę się pochwalić sukcesem w obsłudze różnorodnych klientów i transakcji na lokalnym rynku. Moje osiągnięcia obejmują:
Pomoc w znalezieniu wymarzonych domów dla klientów indywidualnych, dopasowując oferty do ich preferencji i budżetu.
Skuteczna sprzedaż nieruchomości, osiągając najlepsze możliwe ceny dla sprzedających przy minimalnym czasie na rynku.
Budowanie długoterminowych relacji z klientami

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie za moje zaangażowanie, profesjonalizm i skuteczność w obsłudze transakcji nieruchomościowych. Nieustannie dążę do zapewnienia moim klientom najlepszych doświadczeń, starając się zrozumieć ich potrzeby i dostosować oferty do ich oczekiwań. Moje podejście oparte na empatii i rzetelności przekłada się na budowanie zaufania i długoterminowych relacji z klientami.

Prywatnie:

Prywatnie uwielbiam odkrywać nowe miejsca, spędzać aktywnie czas z rodziną i przyjaciółmi. Moja rodzina i przyjaciele są dla mnie niezwykle ważni, dlatego staram się poświęcać im jak najwięcej czasu i dbać o relacje.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.