Agnieszka Bartuś-Mika

Agent nieruchomości

Biuro: OCHELSKA INVESTMENT
ul. Branickiego 9 lok.118 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: powiat Żyrardowski i Sochaczewski

O mnie:

Cześć! Nazywam się Agnieszka i jestem pasjonatem nieruchomości z kilkuletnim doświadczeniem w branży. Moim celem jest pomaganie klientom w znalezieniu idealnego miejsca do życia, które spełni ich marzenia i potrzeby.

Zawsze stawiam na indywidualne podejście do każdego klienta, słuchając ich oczekiwań i doradzając w każdej kwestii związanej z zakupem lub sprzedażą nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy ważne jest dla mnie wiele rzeczy - relacja z klientami i współpracownikami, atmosfera, efektywność działania, rozwój, zdobywanie wiedzy czy elastyczność.

W czym jestem najlepsza:

Najlepsza jestem w budowaniu relacji z klientami, co pozwala mi na tworzenie długotrwałych partnerstw biznesowych i zaufania.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam szkołę fotograficzną z dyplomem Mistrz Fotografii .
Od 20 lat pracuję z klientami, co sprawia, że potrafię dostosować swoje podejście do ich indywidualnych oczekiwań.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za moje umiejętności słuchania i zrozumienia ich potrzeb. Dzięki temu potrafię dostarczać rozwiązania, które naprawdę odpowiadają ich oczekiwaniom.
Współpracownicy doceniają moją zdolność do pracy zespołowej i pozytywne podejście. Zawsze staram się wspierać innych i dzielić się wiedzą, co tworzy przyjazną atmosferę w zespole.

Prywatnie:

Prywatnie uwielbiam z mężem wędrować po górach, odkrywając nowe szlaki i ciesząc się pięknem natury. Każda wędrówka to dla nas nie tylko aktywność fizyczna, ale także doskonała okazja do spędzenia czasu razem i relaksu. Dodatkowo, prace w ogrodzie dają mi ogromną satysfakcję uwielbiam pielęgnować rośliny i obserwować, jak rosną. To dla mnie sposób na odprężenie i kontakt z naturą.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.