Agnieszka Figiel

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: AFnieruchomości Agnieszka Figiel
Szmaragdowa Lublin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Lublin i okolice
Licencja PPRN: 23731

O mnie:

Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami- nr licencji 23731 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Moje działania na rynku nieruchomości są skierowane szczególnie do osób, które potrzebują wsparcia, pomocy, doradztwa. Działania te są wszechstronne, a wieloletnie doświadczenie daje gwarancję dopasowania oferty do indywidualnych potrzeb i oczekiwań wszystkich moich klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Największą radość sprawia mi praca z klientem ;-). Różnorodność ofert i umiejętność dopasowania oferty pod klienta jest dla mnie priorytetem. Motywują mnie liczne podziękowania
poniżej link do komentarzy klientów

W czym jestem najlepsza:

Umiejętność wysłuchania potrzeb klienta, duże doświadczenie zawodowe, skuteczność działania

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie zdobywałam w korporacji zanim postanowiłam zostać samodzielnym Pośrednikiem na wyłączność dla klientów.
Działam z polecenia co jest dla mnie największą motywacją.
Jestem licencjonowanym Pośrednikiem

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

- dopasowanie oferty
- skuteczność działania
- kompleksowość w działaniu
- szybkość w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
- rzetelność w sprzedaży gruntów

Prywatnie:

Kocham psy i jestem szczęśliwą posiadaczką suni o imieniu Abigail - golden retriver i pięknego Kilera rasy Shih tzu. Ponadto kocham słowo pisane, czyli czytanie ksiązek, psychologię, ezoterykę oraz astrologię.

Moje usługi

Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.