Agnieszka Ilkowicz

Agent nieruchomości

Biuro: Metrohouse Stegny Warszawa
Aleja Gen. Władysława Sikorskiego 13/U2 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości w firmie Metrohouse, z pasją i zaangażowaniem zajmuję się zarówno sprzedażą, jak i pomocą przy zakupie nieruchomości. Moim priorytetem jest zapewnienie klientom kompleksowej obsługi na każdym etapie transakcji, od pierwszego kontaktu po finalizację umowy. Dzięki doświadczeniu i znajomości rynku, pomagam znaleźć idealne rozwiązania, które odpowiadają indywidualnym potrzebom moich klientów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zadowolenie klientów Najważniejsze dla mnie jest, aby klienci czuli się zadowoleni z mojej pracy. Ich sukcesy i satysfakcja są moim priorytetem, dlatego dokładam wszelkich starań, aby każda transakcja przebiegała pomyślnie i zgodnie z ich oczekiwaniami.

W czym jestem najlepsza:

Negocjacje Twoje umiejętności negocjacyjne wyróżniają Cię na tle innych. Potrafisz skutecznie reprezentować interesy swoich klientów, osiągając dla nich najlepsze możliwe warunki transakcji, niezależnie od tego, czy sprzedają, czy kupują nieruchomość.

Prywatnie:

Prywatnie, po pracy, uwielbiam spędzać czas w ogrodzie. Sadzenie i pielęgnowanie mojego warzywniaka to dla mnie nie tylko hobby, ale również sposób na relaks i bliski kontakt z naturą. Każda chwila spędzona na świeżym powietrzu, w otoczeniu roślin, daje mi ogromną satysfakcję i energię do działania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.