Agnieszka Osińska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: RECASA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
pl. Wolności 7 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski

O mnie:

Nazywam się Agnieszka Osińska i zajmuję się sprzedażą nieruchomości z pasją i sercem. Pomagam moim klientom znaleźć nie tylko cztery ściany, ale przede wszystkim miejsce, które stanie się ich domem miejscem, gdzie będą mogli czuć się komfortowo i bezpiecznie.

Prywatnie jestem mamą czterech energicznych chłopaków, co nauczyło mnie, jak ogarniać chaos z uśmiechem na twarzy.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy stawiam na szczerość, dobrą komunikację i zrozumienie potrzeb klienta. Ważne jest, aby każda transakcja przebiegała w przyjaznej atmosferze, z pełnym zaufaniem. Wierzę, że każda nieruchomość ma swoją historię i wartość, a moim zadaniem jest pomóc ją odkryć i znaleźć idealne rozwiązanie dla obu stron.

W czym jestem najlepsza:

Moją supermocą jest łatwość nawiązywania relacji, dzięki czemu cały proces sprzedaży staje się przyjemniejszy i mniej stresujący. Potrafię stworzyć świetną atmosferę podczas negocjacji, co pomaga osiągać lepsze warunki dla każdej ze stron. Klienci cenią to, że słucham ich potrzeb i potrafię szybko dopasować rozwiązania, które naprawdę im odpowiadają to wyróżnia mnie na tle innych pośredników.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem pedagogiem i psychologiem, a także certyfikowanym coachem, co sprawia, że świetnie odnajduję się w pracy z ludźmi i rozumiem ich potrzeby. Jako trener sprzedaży i specjalistka od komunikacji, prowadzę szkolenia, które pomagają innym rozwijać się w tych obszarach. Moje doświadczenie w połączeniu z otwartością na relacje z klientami sprawia, że skutecznie wspieram ich w podejmowaniu najlepszy

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mnie przede wszystkim za efektywność. Zawsze dbam o atmosferę. Moja determinacja, elastyczność oraz umiejętność słuchania sprawiają, że potrafię znaleźć idealne rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb. Cenią również moje zaangażowanie, profesjonalizm i rzetelność na każdym etapie współpracy.

Prywatnie:

Prywatnie jestem mamą czterech energicznych chłopców, którzy nie pozwalają mi się nudzić! Uwielbiam spędzać z nimi czas, a jednocześnie realizować swoje pasje. Jedną z nich jest bachata taniec, który pozwala mi się odprężyć i poczuć rytm życia. Zawsze staram się znaleźć równowagę między pracą, rodziną i hobby, co daje mi niesamowitą energię do działania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.