Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Rejon działania: woj. dolnośląskie
O mnie:
Pomogę Ci w kupnie, sprzedaży i wynajmie Twojej nieruchomości.
Określę w punkt jej wartość.
Sporządzę świadectwo charakterystyki energetycznej.
Zbadam stan prawny i wszystkie dokumenty techniczne dot. Twojej nieruchomości.
Wspólnie z współpracującymi architektami pomogę w określeniu potencjału działki, którą chcesz kupić.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze są dla mnie relacje i zaufanie.
Jestem po to, żeby pomóc Klientowi, zapewnić mu wsparcie na każdym etapie, spokój i bezpieczeństwo transakcji.
W czym jestem najlepsza:
Lata w korpo budowlanym nauczyły mnie, że nie ma łatwych sytuacji, problemy są - ale trzeba je rozwiązywać. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie.
Ukończyłam studia z zakresu wyceny nieruchomości i współpracuję z rzeczoznawcami przy wycenach nieruchomości. Sprawnie ustalam cenę transakcyjną Państwa nieruchomości.
Posiadam również uprawnienia do wykonania Świadectw Charakt. Energet
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mgr inż. budownictwa lądowego i wodnego na PWr.
Studia podyplomowe na PWr na kierunku Wycena Nieruchomości.
Uprawnienia do wykonania Świadectw charakterystyki energetycznej.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Komentarz Klientki:
"Pani Aldona jest, moim zdaniem, najlepszym specjalistą w swojej dziedzinie. Przybyłam do Polski 3 lata temu, nie znając języka polskiego i nie było nikogo, kto mógłby mi pomóc. Aldonę doradziła mi moja znajoma. (.) Aldona znalazła to, czego szukałam. Oprócz walorów zawodowych jest wspaniałą osobą! Jest miła ,uprzejma .(.) Będziesz w dobrych rękach!Aldona, dziękuję!"
Prywatnie:
Nieruchomości są ze mną odkąd pamiętam. Jestem pasjonatką architektury i sztuki. Uwielbiam gotować i eksperymentować w kuchni. W wolnych chwilach czytam biografie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Aldona Kotlarz
609 364...
609 364 262
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2