Aleksandra Błażkow

Agent nieruchomości

Biuro: GLUBKA&CO Premium Real Estate
Marco Polo 33 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Wrocław i okilice

O mnie:

Aleksandra Błażkow

Real Estate Advisor

Magister historii sztuki z ogromną pasją do rynku nieruchomości. Po studiach na Uniwersytecie Wrocławskim zdobyłam doświadczenie jako agentka sprzedaży w prywatnych galeriach sztuki, co pozwoliło mi rozwijać profesjonalne umiejętności w obszarze sprzedaży i obsługi klienta premium.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Budowanie relacji opartej na zaufaniu i szczerości.

W czym jestem najlepsza:

Wyróżnia mnie zaangażowanie i skupienie na potrzebach Klienta.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem agentką należącą do butikowej agencji Premium we Wrocławiu. Wyróżnia nas profesjonalizm i dostęp do ofert i klientów off market.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci szczególnie doceniają moje zaangażowanie i wsparcie w całym procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Nawet w trudnych, czy pozornie bardzo skomplikowanych sytuacjach - staram się znaleźć rozwiązanie i pomyślnie przeprowadzić strony przez cały stresujący proces negocjacji i transakcji.

Prywatnie:

Uwielbiam podróżować, odkrywać nowe miejsca i lokalną kuchnię. Kocham morze. sztukę i zwierzęta! Prywatnie jestem otwartą, pracowitą i entuzjastyczną osobą zamiłowaną w psychologii i literaturze.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.