Profesjonalny Agent
Aleksandra Huk
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje
Aleja Powstańców Wielkopolskich 16 lok.02 Piła
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Cała Polska
- Licencja PFRN: 29434
O mnie:
Licencjonowana pośredniczka nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Absolwentka Uniwersytetu Szczecińskiego oraz Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, specjalizująca się w wycenie nieruchomości i audycie energetycznym budynków. Współzałożycielka "HUK Invest Nieruchomości & Inwestycje", oferującej kompleksową obsługę w zakresie obrotu nieruchomościami, budowy, remontów, doradztwa inwestycyjnego oraz przygotowywania dokumentów energetycznych.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy najważniejsze jest budowanie zaufania i długotrwałych relacji z klientami. Cenię sobie transparentność i rzetelność na każdym etapie współpracy, ponieważ wierzę, że tylko w ten sposób można osiągnąć satysfakcję obu stron. Istotne jest dla mnie także ciągłe doskonalenie swoich umiejętności oraz podążanie za najnowszymi trendami na rynku nieruchomości, aby móc oferować klientom usługi
W czym jestem najlepsza:
Jestem najlepsza w łączeniu wiedzy teoretycznej z praktycznym doświadczeniem, co pozwala mi skutecznie doradzać klientom na każdym etapie transakcji nieruchomości. Moje umiejętności analityczne i znajomość rynku sprawiają, że potrafię precyzyjnie ocenić wartość nieruchomości oraz dostosować strategie do indywidualnych potrzeb klienta. Wyróżnia mnie także umiejętność zarządzania kompleksowymi proce
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mogę pochwalić się bogatym doświadczeniem, które obejmuje zarówno solidne wykształcenie, jak i liczne kursy oraz praktykę zawodową. Ukończyłam studia na Uniwersytecie Szczecińskim na Wydziale Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, co dało mi mocne podstawy teoretyczne w zakresie zarządzania oraz ekonomii. Dodatkowo, zdobyłam wiedzę specjalistyczną, kończąc studia podyplomowe na Uniwersytecie Ekonomiczn
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Zdecydowanie za to, że czerpie radość z pracy z ludźmi i dla ludzi :)
Od zawsze pasjonowało mnie bycie mediatorem, negocjatorem i prowadzenie szkoleń.
Prywatnie:
W wolnym czasie przede wszystkim spędzam aktywny czas z rodziną! Wycieczki rowerowe, jazda na rolkach, długie spacery i spotkania ze znajomymi - czysty relaks :)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Aleksandra Huk
784 625...
784 625 215
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych