Aleksandra Pawłowska

Agent nieruchomości

Biuro: Concierge House
Plac Grzybowski 10 lok. 28 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Warszawa
Licencja: 22078

O mnie:

Branża nieruchomości to połączenie pracy i przyjemności, w której świetnie się realizuję.

Profesjonalne przygotowanie oferty i budowanie relacji z klientami to zdecydowanie moje mocne strony. Do każdej współpracy podchodzę indywidualnie a rzetelna wiedza poparta swobodnym sposobem bycia sprawia że transakcje realizuję z przyjemnością oraz dużą skutecznością.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Posiadam kilku letnie doświadczenie w pracy w pośrednictwie nieruchomości, wieloletnie w bezpośredniej pracy z klientem.
Przeprowadzając wiele transakcji, zetknęłam się z prawie każdym możliwym scenariuszem, więc mam spokój i wiedzę pozwalające mi jeszcze lepiej prowadzić transakcje.

W czym jestem najlepsza:

Zajmuję się sprzedażą oraz wynajmem mieszkań oraz domów na terenie Warszawy.
Napisz lub zadzwoń, umówmy się na poznanie Twojej nieruchomości, jestem pewna że będę mieć na nią skuteczny pomysł.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mnóstwo przeprowadzonych transakcji, daje mi pewność że jestem bardzo dobra i skuteczna w swojej pracy. A opinie zadowolonych klientów tylko to potwierdzają.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moją mocną stroną jest łatwość w nawiązywaniu bliskich relacji oraz rzetelność przy prowadzeniu transakcji, to połączenie daje świetne rezultaty.

Prywatnie:

Prywatnie miłośniczka zwierząt oraz weganka.
Kreatywną stronę realizuję poprzez malarstwo oraz rysunek.

Jestem również jedną z koordynatorek ruchu społecznego Foodsharing Warszawa który edukuje i zapobiega marnowaniu żywności. Prowadzę prelekcje, udzielam wywiadów lub biorę udział w projektach edukacyjnych.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.