Alicja Cohen

Agent nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel
ul. Jagiellońska 12 Przemyśl

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, hebrajski
Rejon działania: Podkarpackie, Przemyśl, Rzeszów i okolice
Licencja PFRN: 25893

O mnie:

Jestem wnikliwym słuchaczem, co pomaga zrozumieć potrzeby i oczekiwania klienta. Potrafię zachować obiektywizm, dlatego przy pośrednictwie w sprzedaży czy zakupie nieruchomości możecie Państwo liczyć na szczerą doradę. Powierzając sprzedaż nieruchomości w moje ręce możecie Państwo oczekiwać dobrej jakości oprawy graficznej oraz rzetelnego, dokładnego jej opisu uwzględniającego podkreślenie atutów i wydobycie ukrytego potencjału, co przekłada się na skuteczność i szybkość sprzedaży.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Bardzo ważne jest dla mnie dobre rozpoznanie potrzeb klienta, co pozwala na precyzyjne dobranie odpowiedniej nieruchomości, a to przekłada się na zadowolenie z usługi.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w ukazywaniu walorów nieruchomości, jej potencjału, potrafię odkryć nieruchomość na nowo.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ze mną przebrniecie Państwo przez komplikacje formalno-prawne, które niekiedy wynikają z zaniedbań właścicieli i niedopilnowanie aktualności danych w dokumentacji. Ze mną nie rolnik zakupi ziemię rolną, gdyż pomogę przejść procedury wymagane przez KOWR.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają moją rzetelność i zaangażowanie we właściwe wykonanie zlecenia. Współpracownicy mogą liczyć na moją pomoc i współdziałanie.

Prywatnie:

Prywatnie lubuję się w podróżach, szczególnie pieszych wycieczkach w malownicze tereny pozamiejskie. Ciekawi mnie dobra książka i film, lubię też pracę w ogrodzie działkowym, a ponadto mam wiele pomysłów i realizuję je w miarę potrzeby w zakresie poprawiania estetyki wnętrz małym kosztem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Kontakt

Alicja Cohen

Zadzwoń

507 219...

507 219 494

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość