Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Andrzej Marcinek

Profesjonalny Agent

Andrzej Marcinek

Agent nieruchomości

Biuro: Nieruchomości Liberda
Zygmunta Krasińskiego 3 lok.9 Lublin

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
  • Znajomość języków obcych: angielski

O mnie:

Rozwiązuję problemy związane ze sprzedażą nieruchomości. Zajmuję się także wszystkimi sprawami formalnymi związanymi ze sprzedażą nieruchomości, eliminując potrzebę ich załatwiania przez moich klientów. Moje podejście charakteryzuje punktualność, decyzyjność i uporczywość.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

798 479...

Kontakt

Andrzej Marcinek
Andrzej Marcinek

798 479...

798 479 891

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

649 554 zł 649554 PLN

80,49 m²

8 070 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/341915

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane w sercu Lublina, przy ulicy Zamojskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących...

Szczegóły ogłoszenia

439 989 zł 439989 PLN

60,19 m²

7 310 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431976

Mieszkanie przy ulicy Piłsudskiego w Zamościu. Bliskość historycznej starówki oraz parku w Zamościu to niejedyne atuty tej nieruchomości....

Szczegóły ogłoszenia

528 588 zł 528588 PLN

122,50 m²

4 315 zł/m²

Lokal handlowy umeblowany

Chełmlubelskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
handlowo-usługowe4parking publiczny / na ulicy

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 122,5m2, zlokalizowany w ścisłym centrum Chełma. Nieruchomość składa się z trzech...

Szczegóły ogłoszenia

324 106 zł 324106 PLN

44,52 m²

7 280 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/421986

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,52 m2 przy ulicy Zachodniej w Chełmie. Nieruchomość położona jest na III piętrze w czteropiętrowym...

Szczegóły ogłoszenia

454 606 zł 454606 PLN

57,14 m²

7 956 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/332009

Funkcjonalne i przestronne mieszkanie na zamkniętym osiedlu w zaciszu Zamościa. Świerkowa Aleja to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi,...

Szczegóły ogłoszenia

349 889 zł 349889 PLN

76,73 m²

4 560 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/232003

Na sprzedaż mieszkanie na 2 piętrze w kamienicy (z oknami od wschodu i południa) oraz z kominkiem w salonie. Położone jest w samym...

Szczegóły ogłoszenia

378 972 zł 378972 PLN

65,34 m²

5 800 zł/m²

Mieszkanie 3-pokojowe

Zamośćlubelskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
5/931979

Funkcjonalne i przestronne mieszkanie przy ulicy Prymasa Wyszyńskiego w Zamościu. Okolica idealnie przystosowana dla rodzin z dziećmi, liczne...

Szczegóły ogłoszenia

699 156 zł 699156 PLN

96,17 m²

7 270 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/341930

Ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 96,17m2 w samym centrum przy ulicy Probostwo w Lublinie. Dobre połączenie...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.

Zamknij