Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Andrzej Woinski
Agent nieruchomości, rzeczoznawca
Biuro: Property In
Aleja Niepodległości 158 lok. 14 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa
- Licencja: 27566
O mnie:
Nazywam się Andrzej Woiński i od 10 lat zajmuje się nieruchomościami. Zarówno pośrednictwem jak i od 5 lat wycena nieruchomości. Zaczynałem od najmów, później przeszedłem na sprzedaże nieruchomości i w tym się najbardziej spełniam. Bardzo lubię gdy między sprzedającym, a kupującym przy negocjacjach i rozmowach panuje przyjemna atmosfera i do tego dążę. Każdy klient jest przeze mnie traktowany indywidualnie i dostosowuje ofertę oraz obsługę do osobistych preferencji.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze dla mnie w pracy jest skojarzenie stron w dobrych stosunkach i żeby każdy miał pozytywne odczucia co do zaopiekowania się nim. Zawsze staram się doprowadzać do tego, żeby klient nie miał wątpliwości, że został poprowadzony profesjonalnie, a dokumenty i wszelkie formalności zostały przygotowane kompletnie.
W czym jestem najlepszy:
Najlepszy jestem w obsłudze klientów indywidualnych oraz klientów inwestycyjnych. Bardzo lubię wyciskać maxa z nieruchomości i wiedzieć co w danej nieruchomości można zrobić, a czego nie można. Dla inwestorów jestem w stanie wyliczyć ROI z wyciśnięciem z nieruchomości każdego metra.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Pracuje 10 lat, sprzedałem setki nieruchomości, a jako asystent rzeczoznawcy majątkowego wycenialem i odwiedziłem tysiące nieruchomości zarówno domów, mieszkań oraz działek.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Wszyscy chwała mnie za podejście do klienta. Nie jest sztucznie nadmuchane, tylko traktuje każdego jak człowieka, jak znajomego z którym mam przyjemność rozmawiać i tłumaczyć dziedzinę na której się znam
Prywatnie:
Prywatnie jestem ojcem dwóch synów. Bardzo lubię sporty zespołowe głównie siatkówkę i piłkę nożną. Uwielbiam gotować i często przygotowuje posiłki dla swojej rodziny.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Andrzej Woinski
514 660...
514 660 424
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2