Anhelina Chornoivaniuk

Agent nieruchomości

Biuro: Greathouse
Al. IX wieków 8/A Kielce

Informacje podstawowe

Specjalizacje: wynajem, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski

O mnie:

Witajcie! Jestem Anhelina, pełną energii i pozytywnie nastawioną pośredniczką w biurze nieruchomości GreatHouse. Pracując z ludźmi, czuję się mega szczęśliwa, dla mnie ogromną przyjemnością jest spełnianie oczekiwań moich klientów. Wierzę w siłę pozytywnego podejścia i chętnie dzielę się tą energią z innymi.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze dla mnie jest budowanie relacji z klientami opartymi na zaufaniu i zrozumieniu. W mojej codziennej pracy troszczę się o indywidualne potrzeby każdego klienta. To, co mnie naprawdę motywuje, to możliwość pomagania ludziom w realizacji ich marzeń nieruchomościowych oraz świadomość, że moje zaangażowanie przyczynia się do tworzenia pozytywnych doświadczeń dla klientów.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest zdolność do kreatywnego myślenia i znajdowania innowacyjnych rozwiązań. Nie boję się nowych wyzwań, a moje podejście do pracy opiera się na pozytywnej energii i skupieniu. Wierzę, że te cechy przekładają się na skuteczność i efektywność w dziedzinie, w której się specjalizuję.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Chociaż nie dawno zaczęłam moją karierę w branży nieruchomości, mogę pochwalić się udanymi transakcjami, które przeprowadziłam. Mimo braku długoletniego doświadczenia, zawsze mogę polegać na wsparciu doświadczonych agentów w moim biurze. Mam przyjemność być częścią zespołu, który gwarantuje profesjonalizm i skuteczność.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za skupienie na celach, skuteczną sprzedaż nieruchomości, profesjonalne podejście do prezentacji nieruchomości. W poszukiwaniu nieruchomości dla klientów analizuję dokładnie ich potrzeby, co przekłada się na udane transakcje. Dla mnie zadowolenie klienta to nie tylko sukces, ale również potwierdzenie, że moje zaangażowanie w osiąganie ich celów przynosi oczekiwane rezultaty.

Prywatnie:

Przez lata oddana powietrznej akrobatyce i gimnastyce, z ponad 8-letnim doświadczeniem w aerial silks i aerial hoop. Pasjonuję się uczeniem dzieci tych sztuk. Poza tym, uwielbiam podróżować, czytać różnorodne książki, i odkrywać nowe pasje :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.