Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Anna Gabryjelska
Agent nieruchomości
Biuro: Sky Nieruchomości Sp. z o.o.
Gwiaździsta 64 lok 29/1 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Wroclaw, Dolny Śląsk, Karkonosze, Wybrzeże Bałtyku
O mnie:
Od niedawna jestem doradcą do spraw nieruchomosci we wrocławskim biurze Sky Nieruchomosci ale moja przygoda z nieruchomościami trwa tak naprawdę już od wielu lat. Obracam się w gronie zarówno osób sprzedających jak i kupujących na Dolnym Śląsku ale tez deweloperów i wykonawców i aktualnie posiadam szeroką listę kontaktów w świecie nieruchomości zarówno tych inwestycyjnych, komercyjnych jak i mieszkalnych.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Jedną z najważniejszych cech dobrego i skutecznego agenta jest moim zdaniem wiedza i wysokie kompetencje w zakresie znajomosci tematu dotyczącego konkretnej sprzedaży lub wynajmu. Nie zakończymy pomyślnie żadnej transakcji jeśli nie wykażemy się absolutnym profesjonalizmem w tym zakresie i rozległą wiedzą odnośnie obsługiwanej nieruchomosci.
W czym jestem najlepsza:
Moja silne strony to: pracowitość, sumienność, dyspozycyjność, wysoka kultura osobista, komunikatywność i cierpliwość ale przede wszystkim skuteczność w działaniu.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam szerokie doświadczenie w zakresie sprzedaży luksusowych mieszkań i apartamentów jak tez nieruchomosci inwestycyjnych takich jak na przykład inwestycje condo.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci współpracujący ze mną cenią mnie za sumienność i profesjonalizm w przygotowaniu procesu sprzedaży oraz przeprowadzeniu samej transakcji. Doceniają moja dyspozycyjność i gotowość do pomocy w każdym momencie i na każdym etapie procesu sprzedaży lub wynajmu.
Prywatnie:
Jestem osoba niezwykle aktywną. Uwielbiam sport zwłaszcza treningi personalne na siłowni ale także narty zjazdowe i biegowe, rowery, spacery z moimi psami oraz tenis ziemny i bieganie. Swego czasu brałam namiętnie udział w maratonach i półmaratonach, których w sumie przebiegłam kilkanaście.
Interesuje się sztuką i filmem. Uwielbiam muzykę - głównie jazz ale także muzykę poważną oraz czytanie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Anna Gabryjelska
787 054...
787 054 013
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
