Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Anna Gąsienica

Profesjonalny Agent

Anna Gąsienica

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: KAMIL PACZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI
ul. Krowoderskich Zuchów 14/32 Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Znajomość języków obcych: angielski
  • Rejon działania: Kraków i okolice do 15 km od granic administracyjnych
  • Licencja PFRN: 30205

O mnie:

W branży nieruchomości pracuję od 2021 roku. Posiadam licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 30205 PFRN. Specjalizuję się głównie w sprzedaży i wynajmie mieszkań. W mojej ofercie znajdą się zarówno mieszkania po remoncie - gotowe do zamieszkania, w stanie deweloperskim oraz do remontu/odświeżenia. Poszukuję również nieruchomości do zakupu na zlecenie klienta.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pierwszej kolejności badam potrzeby klienta. Zawsze odpowiednio przygotowuję się do rozmowy/spotkania. Empatia, etyka, uczciwość, dobroć i szczerość są dla mnie najważniejsze w pracy jak i w życiu. Niestety przyczyna decyzji o sprzedaży lub zakupie nieruchomości przez klienta nie zawsze jest pozytywna, czasem spowodowana jest przykrym wydarzeniem w życiu.

W czym jestem najlepsza:

Szybko nawiązuje szczere relacje z klientami. Znam świetnie rynek wtórny, jak również bardzo płynnie poruszam się w rynku pierwotnym (deweloperskim).

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jako doradca ds nieruchomości pracuję od 2021 roku. Przez ten czas nawiązałam stałe i udane współprace z klientami sprzedającymi i kupującymi, aktualnie pracuję na poleceniach. Przeprowadzałam trudne transakcje wymiany mieszkań między klientami, transakcje wiązane (sprzedaż i jednocześnie zakup nieruchomości w krótkim czasie), gdzie na powodzenie transakcji ma wpływ wiele czynników.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za autentyczność, otwartość, rzetelność, zaangażowanie, profesjonalizm, szybkość działania oraz wsparcie na każdym etapie transakcji.

Prywatnie:

Moim przeznaczeniem jest pomoc potrzebującym, zarówno zwierzętom jak i ludziom. Pochodzę z Podhala gdzie niestety często zwierzęta nie są szanowane, ani nawet należycie traktowane. Działam charytatywnie zarówno na własną rękę jak i w ramach fundacji. Zgłaszam zaobserwowane nieprawidłowości, rozmawiam z właścicielami zwierząt, poprawiam warunki bytowe, a w ostateczności za porozumieniem, odbieram z

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

530 604...

Kontakt

Anna Gąsienica
Anna Gąsienica

530 604...

530 604 352

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

369 000 zł 369000 PLN

17,57 m²

21 001,71 zł/m²

Dzień pokazowy

2025-02-20

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/311958

Na sprzedaż wykończona i wyposażona kawalerka po remoncie, znajdującą się na 3 piętrze w bloku z cegły na Osiedlu Górali 5 w Nowej...

Szczegóły ogłoszenia

1 000 000 zł 1000000 PLN

613 m²

1 631,32 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę o powierzchni 613 m2 znajdującą się przy ul. Witkowickiej, prądnik Biały w Krakowie....

Szczegóły ogłoszenia

639 000 zł 639000 PLN

34,10 m²

18 739 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/421970

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż wykończone i wyposażone 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze w bloku przy ul....

Szczegóły ogłoszenia

569 000 zł 569000 PLN

35,62 m²

15 974,17 zł/m²

Dzień pokazowy

2025-02-20

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/722024

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z balkonem na 7 piętrze, w nowej inwestycji Osiedle...

Szczegóły ogłoszenia

679 000 zł 679000 PLN

35,62 m²

19 062,32 zł/m²

Dzień pokazowy

2025-02-20

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
7/722024

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż wykończone i wyposażone dwupokojowe mieszkanie z balkonem na 7 piętrze, w nowej inwestycji Osiedle...

Szczegóły ogłoszenia

639 000 zł 639000 PLN

37 m²

17 270,27 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/421965

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż wykończone i wyposażone 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na wysokim parterze w budynku przy ul....

Szczegóły ogłoszenia

659 000 zł 659000 PLN

40,17 m²

16 405,28 zł/m²

Dzień pokazowy

2025-02-20

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/422024

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o metrażu 40,17 m2, znajdujące się na 4 piętrze świeżo...

Szczegóły ogłoszenia

699 000 zł 699000 PLN

39,65 m²

17 629,26 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/422024

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o metrażu 39,65 m2, znajdujące się na 2 piętrze świeżo...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij