Anna Kila

Agent nieruchomości

Biuro: WGN Nieruchomości
Pucka 8/2 Wejherowo

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: GDYNIA, SOPOT, GDAŃSK, RUMIA, REDA, WEJHEROWO
Licencja PFRN: 29787

O mnie:

ANNA KILA LICENCJONOWANY POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (LICENCJA NR 29787)

Zawodowo zajmuję się sprzedażą, kupnem i wynajmem nieruchomości. Moje 20-letnie doświadczenie w sprzedaży pozwala na zapewnienie profesjonalnej obsługi oraz indywidualnego podejścia do każdej nieruchomości i każdego Klienta.

W swojej pracy zawsze stawiam na dobro Klienta, a moja charyzma i skuteczność sprawiają, że realizuję transakcje na(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze jest zadowolenie i dobro Klienta. Zawsze kieruję się zasadą, że każda nieruchomość to indywidualna historia, która wymaga pełnego zaangażowania, profesjonalizmu i empatii.

Stawiam na transparentność, skuteczność i budowanie zaufania. Dbam o każdy detal, aby proces sprzedaży, zakupu lub wynajmu był nie tylko sprawny, ale również komfortowy dla wszystkich stron.

W czym jestem najlepsza:

W Skutecznej sprzedaży i negocjacjach potrafię szybko i efektywnie zamykać transakcje, dbając o satysfakcję obu stron.

w Indywidualnym podejściu każda nieruchomość i Klient są wyjątkowi, dlatego zawsze oferuję spersonalizowaną obsługę.

W organizacji od pierwszego kontaktu po finalizację transakcji, dbam o każdy szczegół, aby wszystko przebiegało sprawnie i bez stresu.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam ponad 20 lat doświadczenia w sprzedaży, które nauczyło mnie skuteczności, wyczucia rynku i umiejętności budowania relacji z Klientami. Przez lata zdobyłam wiedzę i praktykę w zarządzaniu transakcjami, negocjacjach i indywidualnym podejściu do różnych potrzeb.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy chwalą mój profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście. Doceniają skuteczność w negocjacjach, doskonałą organizację oraz umiejętność budowania relacji opartych na zaufaniu. Wyróżnia mnie charyzma, dostępność i dbałość o każdy detal, co sprawia, że współpraca ze mną jest zawsze efektywna i przyjemna.

Prywatnie:

Prywatnie jestem pełna pasji i energii. Uwielbiam modę, szczególnie włoski styl oraz aktywności na świeżym powietrzu bieganie, jazdę na rowerze, jesienne podróże w góry. Cenię sobie czas spędzany aktywnie, co pozwala mi się zrelaksować i czerpać inspiracje. Jestem otwarta, komunikatywna i pełna optymizmu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.