Anna Krzysztofowicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: A&A KONSULTING - KREDYTY I NIERUCHOMOŚCI
ul. Bartosza Głowackiego 35 Brzesko

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: woj.małopolskie

O mnie:

Nazywam się Anna Krzysztofowicz i od kilku lat prowadzę własną działalność gospodarczą w branży finansowej i nieruchomości. Moja kariera rozpoczęła się w sektorze finansowym, gdzie zdobywałam doświadczenie przez kilkanaście lat, by następnie rozszerzyć swoją działalność o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Dziś, jako właścicielka A&A Konsulting, łączę te dwa światy, oferując kompleksową obsługę zarówno w zakresie sprzedaży i zakupu nieruchomości, jak i(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze jest dla mnie pełne zaangażowanie w każdą sprawę oraz indywidualne podejście do klienta. Wierzę, że każda transakcja to nie tylko liczby i dokumenty, ale przede wszystkim ludzie, ich potrzeby, marzenia i plany. Dlatego priorytetem jest dla mnie budowanie zaufania oraz skuteczność działania, które prowadzą do satysfakcji klienta.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest połączenie analitycznego myślenia z kreatywnością i orientacją na cel. Dzięki temu potrafię nie tylko znaleźć najlepsze rozwiązanie dla klienta, ale również przewidzieć potencjalne ryzyka i im zapobiec. Z łatwością poruszam się w skomplikowanych zagadnieniach finansowych i prawnych, co pozwala mi skutecznie doradzać w kwestiach kredytowych oraz transakcji nieruchomościowych.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moja ścieżka zawodowa obejmuje kilkanaście lat pracy w sektorze finansowym. Rozszerzenie działalności o rynek nieruchomości było naturalnym krokiem, który pozwolił mi stworzyć holistyczne podejście do transakcji. Nieustannie poszerzam swoje kompetencje, uczestnicząc w szkoleniach i konferencjach branżowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Osoby, z którymi współpracuję, doceniają moje zaangażowanie, profesjonalizm i cierpliwość. Klienci często podkreślają moje holistyczne podejście do każdej sprawy potrafię spojrzeć szerzej i zaproponować najlepsze możliwe rozwiązania, zarówno pod kątem finansowym, jak i inwestycyjnym. Opinie na Google mówią same za siebie skuteczność i rzetelność to wartości, które przekładają się na efekt.

Prywatnie:

Poza pracą uwielbiam kontakt z naturą i zwierzęta. W wolnych chwilach chętnie spędzam czas na świeżym powietrzu, co pozwala mi złapać balans i energię do dalszego działania. Uważam, że rozwój osobisty i zawodowy idą w parze, dlatego stale poszerzam swoje horyzonty nie tylko zawodowo, ale także w życiu prywatnym.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.