Anna Kwiatkowska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, rzeczoznawca

Biuro: Anna Kwiatkowska Śledź Nieruchomości
Rynek Wołów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, polski
Rejon działania: Wrocław, Wołów, Brzeg Dolny, Ścinawa, Lubin, Legnica, Trzebnica, Rawicz, Ząbkowice Śląskie, Strzelin, Dzierżoniów, Niemcza
Licencja PFRN: 27395

O mnie:

Jestem przekonana, że moje umiejętności i podejście do branży nieruchomości uczynią mnie najlepszym agentem dla Ciebie.

Oto kilka kluczowych powodów, dla których warto wybrać moje usługi:

1. Ekspercka Wiedza: Moje głębokie zrozumienie lokalnego rynku nieruchomości umożliwia mi świadczenie usług na najwyższym poziomie. ŚLEDZĘ bieżące trendy, ANALIZUJĘ dane rynkowe i jestem zawsze gotowa dostarczyć klientom aktualne informacje!

2.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Wierzę że nieruchomość to nie tylko budynek, ale przede wszystkim miejsce, w którym rodzą się marzenia i tworzą wspomnienia. Dlatego każde zlecenie traktuję z ogromnym szacunkiem i starannością.

W czym jestem najlepsza:

Klient zawsze jest moim priorytetem. Dbam o to, aby doświadczenie klienta było jak najbardziej pozytywne i pozbawione stresu. Słucham uważnie potrzeb klientów i dostosowuję swoje działania, aby spełnić ich oczekiwania.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jeśli poszukujesz
- Profesjonalizmu,
- Doświadczenia
- i Indywidualnego podejścia
(brzmi banalnie?),

pomogę Ci osiągnąć Twoje cele związane z nieruchomościami - to pewne.

Prywatnie:

Na co dzień najbliższa jest mi muzyka - piszę piosenki i śpiewam. Największą frajdę w wolnych chwilach sprawia mi przemeblowywanie mieszkań moich przyjaciół i pomaganie im w ich urządzaniu (jestem w tym świetna!).

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.