Anna Masternak

Agent nieruchomości

Biuro: NEXUS360 Nieruchomości
ul. Jana Matejki 11A Oleśnica

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Oleśnica, Wrocław, Otwock, Warszawa

O mnie:

Z rynkiem nieruchomości jestem związana od 2009 roku, kiedy to zaczęłam na własną rękę inwestować w zakupy nieruchomości z rynku wtórnego. Obecnie zajmuje się sprzedażą nieruchomości profesjonalnie - współpracując ze mną zyskujesz: promowanie Twojego domu/mieszkania/lokalu na wszystkich najważniejszych portalach internetowych oraz fachowe doradztwo w szerokim zakresie- nieruchomości, kredyty, ubezpieczenia.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Kompetencje, profesjonalizm i wzajemne zaufanie.
Rynek sprzedaży nieruchomości jest rynkiem lokalnym oraz zależnym od wielu czynników. Nie daj się zwieść poradom z internetu- nie musisz robić zdjęć, skontaktuj się ze mną, a ja przygotuję ogłoszenie o sprzedaży od zrobienia zdjęć/nagrań dronem do wystawienia na najpopularniejszych portalach internetowych.

W czym jestem najlepsza:

Jestem osobą bardzo komunikatywną- ale podstawą mojej codziennej pracy jest budowanie zaufania oraz zrozumienie potrzeb klienta. Kupno/sprzedaż pierwszego mieszkania/domu to jedno z większych przedsięwzięć. Nie tylko zajmuję się sprzedażą nieruchomości, ale również poszukiwaniem dla wymagających klientów.

Prywatnie:

Pasjonuje się podróżami, zagadnieniami psychologii biznesu, finansami oraz nowymi wyzwaniami. Jestem również szczęśliwą żoną oraz matką dwójki dzieci wszystko to wpływa na moje otwarte podejście do zmieniającego się rynku nieruchomości oraz rosnących potrzeb klientów.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.