Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Łódź i okolica
- Licencja: 7846
- Członek w organizacji: Freedom
O mnie:
Agent nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w sprzedaży i obsłudze klientów. Jako zawodowy projektant służy radą i pomocą, a także bardzo wprawnym "okiem", które odruchowo wyłapuje wszelkie plusy i minusy nieruchomości. Analiza dokumentów, negocjacje, home staging, obsługa
w języku angielskim, wysoka kultura osobista i umiejętność pracy z nawet najbardziej wymagającymi klientami pozwalają na sprawne przeprowadzenie wszelkich transakcji.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
profesjonalizm
chęć niesienia pomocy
szczerość
satysfakcja każdej ze stron transakcji
W czym jestem najlepsza:
sprzedaż
negocjacje
mediacje
umiejętność realnej oceny stanu nieruchomości i jej realnej wartości
pomoc w zakresie zwiększenia atrakcyjności, a tym samym podniesienie wartości
i skrócenie czasu sprzedaży
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ponad 15- letnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze klientów indywidualnych i biznesowych
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
lojalność
profesjonalizm
pomoc w trudnych sytuacjach
umiejętności interpersonalne
poczucie humoru
Prywatnie:
Jako współlokatorka trzech psów.:) spaceruję min. 3 razy dziennie.
A kiedy mam wolna chwilę czytam, słucham muzyki i planuję kolejne podróże.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Kontakt
Anna Wanot
795 922...
795 922 122
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych