Zaloguj się
Anna Ziernicka
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: PRO HOME CONNECT
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 95 Wieliczka
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków, Wieliczka
O mnie:
Agent nieruchomości który sprzedaje, kupuje, najmuje, transakcje wiązane nawet w czterech nieruchomościach na raz, zamiana starego na nowe, za małego na większe i za dużego na mniejsze.
Sama w nieruchomości inwestuje, więc wiem jak to jest kupić wymarzony kąt, sprzedać jak najlepiej, wynająć a nie wynajmować.
Nieruchomości to moja praca i hobby zarazem, tu nie ma mowy o pracy na etat z przymusu, czy w ustalonych godzinach.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Empatia, znajomość rynku.
Współpraca pomiędzy pośrednikami nieruchomości.
Wiedza a nie tylko udawanie, że coś wiem.
Korzystanie z najnowszych technologii.
Dostosowanie do potrzeb rynku i klientów.
W czym jestem najlepsza:
Staram się wszystko co robię wykonywać z najwyższą starannością i zaangażowaniem.
Przygotowuje strategie marketingowe, w tym domy otwarte, publikacje w mediach społecznościowych, oraz miejscowych periodykach.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Jestem z wykształcenia prawnikiem, inżynierem geologii, dzielę się widzą z innymi, ale i sama cały czas podnoszę swoje kwalifikacje.
Ponad 20 letnie doświadczenie w regulacjach stanu prawnego nieruchomości, w tym praca w kancelarii radcy prawnego.
Zmieniam twoja wizje o nieruchomościach, doradzam jak na nieruchomościach zarabiać, a nie tylko je sprzedawać
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za co chwalą mnie klienci, za różne rzeczy, to zależy czego potrzebują na danym etapie swojego życia.
Zdarza mi się zapewnić im emeryturę, doradzając w sprawie inwestycji, kiedyś zamiast sprzedać dom, sprzedałam działkę z której środki przeznaczono na przebudowę domu na mieszkania do wynajmu.
Współpracownicy za co mnie chwalą, no nie wiem za rzetelność, elastyczność w podejściu do tematu.
Prywatnie:
Prywatnie szukam wolnego czasu, lubię pójść przed siebie zwłaszcza w Bieszczady, Beskid niski. Piekę, tak dużo piekę, drożdżowe zwłaszcza i serniki. Lubię się zmęczyć na siłowni, basenie, lubię poczytać książkę. Nie lubię narzekania, no wręcz nie znoszę.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Anna Ziernicka
502 714...
502 714 706
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
