Arkadiusz Sitkiewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: METROPOLIS Nieruchomości
Gajowa 34D Ząbki

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 2993

O mnie:

Agencja Metropolis Nieruchomości świadczy usługi w zakresie pośrednictwa przy kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości /mieszkania, domy, działki budowlane, lokale usługowe i magazynowe/.

Biuro prowadzone jest przez licencjonowanego pośrednika Arkadiusza Sitkiewicza - licencja nr 2993, absolwenta Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomości w Warszawie.(...)

Pokaż więcej

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wyższa Szkoła Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie, liczne kursy ukończone zaświadczeniem lub certyfikatem w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz wyceny nieruchomości.
Doświadczenie w branży nieruchomości od 1993r. tj. prawie 30 lat.
Na własnej działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami jako firma Metropolis od 1998r. tj. 26 lat.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń