Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Artem Kalynowskyi

Profesjonalny Agent

Artem Kalynowskyi

Agent nieruchomości

Biuro: QUALITY NIERUCHOMOŚCI
Wroniecka 31 Szamotuły

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
  • Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski, Polski
  • Rejon działania: Poznań
  • Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON

O mnie:

Nazywam się Artem i od 2022 roku działam w branży nieruchomości z Quality Nieruchomości. Moja przygoda trwa już prawie trzy lata, a przez ten czas zdobyłem ogromne doświadczenie i zaufanie klientów.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Cierpliłowośc

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

796 551...

Kontakt

Artem Kalynowskyi
Artem Kalynowskyi

796 551...

796 551 050

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

255 000 zł 255000 PLN

50 m²

5 100 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/121970

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o niezwykle atrakcyjnej cenie. Usytuowanego jedynie 3 km na północ od...

Szczegóły ogłoszenia

430 000 zł 430000 PLN

48 m²

8 958,33 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431965

Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż w jednej bardziej atrakcyjnej dzielnicy Poznania jakiem jest Grunwald. Jest to wyjątkowa...

Szczegóły ogłoszenia

300 000 zł 300000 PLN

57,50 m²

5 217,39 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/231928

Przedstawiamy doprawdy wyjątkową nieruchomość, która przeniesie Was w świat wygody i komfortu. To malownicze mieszkanie położone jest na...

Szczegóły ogłoszenia

129 000 zł 129000 PLN

460 m²

280,43 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rekreacyjnadroga asfaltowatrójkąt

Przedstawiamy Państwu piękną, dużą działkę rod narożnikową z praktycznie nowym domkiem zlokalizowanej w Szamotułach przy ulicy Targowskiej...

Szczegóły ogłoszenia

570 000 zł 570000 PLN

130 m²

4 384,62 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak6575 m²

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w urokliwej...

Szczegóły ogłoszenia

299 000 zł 299000 PLN

48,20 m²

6 203,32 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/131920

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż, położone w samym centrum Śmigiel. Jest to malownicze miasto położone...

Szczegóły ogłoszenia

170 000 zł 170000 PLN

830 m²

204,82 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga asfaltowaprostokąt

Oferujemy Państwu na sprzedaż trzy urokliwe działki w miejscowości Przecław przy ulicy Leśnej, zlokalizowane bezpośrednio przy drodze asfaltowej...

Szczegóły ogłoszenia

1 449 000 zł 1449000 PLN

237 m²

6 113,92 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący111 000 m²

Energooszczędny Wolnostojący dom dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 237 m2 mieszczący się na działce 1000 m2. Położony w Dusznikach, to...

Szczegóły ogłoszenia

299 000 zł 299000 PLN

77 m²

3 883,12 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/141920

Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie na sprzedaż znajdujące się na ulicy Powstańców Wielkopolskich w Szamotułach. Jest to cicha...

Szczegóły ogłoszenia

525 000 zł 525000 PLN

117 m²

4 487,18 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
bliźniak5513 m²

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w urokliwej...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij