Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz
- Licencja PFRN: 30098
- Członek w organizacji: SPON Pomorza i Kujaw
O mnie:
Na co dzień pomagam mieszkańcom miasta i okolic, odnaleźć się w natłoku formalności i przygotowań do sprzedaży, zakupu bądź wynajmu nieruchomości. Specjalizuję się w transakcjach na rynku mieszkaniowym i inwestycyjnym. Pomogę Ci szybko i korzystnie sprzedać lub nabyć nową nieruchomość.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Rynek nieruchomości nie ma przede mną tajemnic.
Na podstawie analizy aktualnej sytuacji przewiduję zmiany, które będą miały miejsce w kolejnych kwartałach. Dzięki temu proponuję najkorzystniejsze rozwiązania, które przyczyniają się do maksymalizacji zysków z transakcji.
Mam przyjemność współpracować z ekspertami, którzy razem ze mną dbają o bezpieczeństwo i bezproblemowy przebieg każdej transakcj
W czym jestem najlepszy:
Pośredniczę w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, dzięki czemu pomogę Ci zyskać:
czas który należy poświęcić na rozmowy sprzedażowe, prezentacje i dopięcie formalności, spokój który będzie nadszarpnięty w przypadku nieudanych negocjacji lub transakcji, pieniądze będziesz mieć pewność, że uzyskana cena była najlepszą z możliwych.
Możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie współpracy!
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Jestem absolwentem Wydziału Zarządzania w Łodzi, na kierunku informatyka w zarządzaniu. W sprzedaży pracuję od 12 lat, a stricte rynkiem nieruchomości od 4. Mam doświadczenie w projektach komercjalizacji kamienic, skalowania opłacalności inwestycji oraz przede wszystkim sprzedażą na rynku mieszkaniowym.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Jestem osobą, która z każdym znajdzie wspólny język. Nie ma dla mnie sytuacji bez wyjścia, a każdy potencjalny problem moich klientów traktuję jako wyzwanie. Mówię o rynku nieruchomości i zawiłościach prawnych "ludzkim" językiem, dzięki czemu moi klienci zawsze mają pełną wiedzę na każdym etapie transakcji.
Prywatnie:
Prywatnie wychowuję z narzeczoną naszą córeczkę i to jej poświęcam każdą wolną chwilę. Kiedy w końcu znajdę czas dla siebie, poświęcam go na moje hobby jakim jest DJ'ing oraz książki - dużo książek. Często spotykam swoich klientów przechadzając się ulicami Bydgoszczy i zazwyczaj kończy się to wspólnym obiadem :)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Artur Kaczmarek
516 534...
516 534 534
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
- ...
- 1
- 2
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2