Artur Kaczmarek

Profesjonalny Agent

Artur Kaczmarek

Agent nieruchomości

Biuro: Housing Market
Ignacego Paderewskiego 21/1 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Bydgoszcz
Licencja PFRN: 30098
Członek w organizacji: SPON Pomorza i Kujaw

O mnie:

Na co dzień pomagam mieszkańcom miasta i okolic, odnaleźć się w natłoku formalności i przygotowań do sprzedaży, zakupu bądź wynajmu nieruchomości. Specjalizuję się w transakcjach na rynku mieszkaniowym i inwestycyjnym. Pomogę Ci szybko i korzystnie sprzedać lub nabyć nową nieruchomość.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Rynek nieruchomości nie ma przede mną tajemnic.
Na podstawie analizy aktualnej sytuacji przewiduję zmiany, które będą miały miejsce w kolejnych kwartałach. Dzięki temu proponuję najkorzystniejsze rozwiązania, które przyczyniają się do maksymalizacji zysków z transakcji.

Mam przyjemność współpracować z ekspertami, którzy razem ze mną dbają o bezpieczeństwo i bezproblemowy przebieg każdej transakcj

W czym jestem najlepszy:

Pośredniczę w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, dzięki czemu pomogę Ci zyskać:

czas który należy poświęcić na rozmowy sprzedażowe, prezentacje i dopięcie formalności, spokój który będzie nadszarpnięty w przypadku nieudanych negocjacji lub transakcji, pieniądze będziesz mieć pewność, że uzyskana cena była najlepszą z możliwych.

Możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie współpracy!

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem absolwentem Wydziału Zarządzania w Łodzi, na kierunku informatyka w zarządzaniu. W sprzedaży pracuję od 12 lat, a stricte rynkiem nieruchomości od 4. Mam doświadczenie w projektach komercjalizacji kamienic, skalowania opłacalności inwestycji oraz przede wszystkim sprzedażą na rynku mieszkaniowym.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem osobą, która z każdym znajdzie wspólny język. Nie ma dla mnie sytuacji bez wyjścia, a każdy potencjalny problem moich klientów traktuję jako wyzwanie. Mówię o rynku nieruchomości i zawiłościach prawnych "ludzkim" językiem, dzięki czemu moi klienci zawsze mają pełną wiedzę na każdym etapie transakcji.

Prywatnie:

Prywatnie wychowuję z narzeczoną naszą córeczkę i to jej poświęcam każdą wolną chwilę. Kiedy w końcu znajdę czas dla siebie, poświęcam go na moje hobby jakim jest DJ'ing oraz książki - dużo książek. Często spotykam swoich klientów przechadzając się ulicami Bydgoszczy i zazwyczaj kończy się to wspólnym obiadem :)

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

Kontakt

Artur Kaczmarek

Zadzwoń

516 534...

516 534 534

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

Od najnowszych

Cena:

Od najdroższych
Od najtańszych

Cena za m²:

Od najdroższych (m²)
Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

Od największych
Od najmniejszych

4 500 000 zł 4500000 PLN

600 m²

7 500 zł/m²

Dom wolnostojący, ul. Kopernika

Bydgoszczkujawsko-pomorskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:	Liczba pokoi:	Powierzchnia działki:
dom wolnostojący	14	600 m²

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu willi inwestycyjnej na bydgoskiej Sielance w dzielnicy willowej. Kamienica zlokalizowana jest przy...