Barbara Marcinów

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Zielona Góra, Krosno Odrzańskie, Nowa Sól, Świebodzin

O mnie:

Poznaj Basię agentkę, która wprowadza nową jakość w branży nieruchomości, dzięki pozytywnej energii i motywacji zorientowanej na sukces w pracy pośrednika. Z wykształcenia dziennikarka, przez 12 lat rozwijała swoje umiejętności w marketingu i e-commerce. Daje jej to unikalną perspektywę na biznes i rynek oraz szerokie kompetencje sprzedażowe i komunikacyjne, które teraz wykorzystuje w świecie

nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Twoja nieruchomość niezależnie czy jest to dom, mieszkanie czy działka będzie miała skuteczną kampanię marketingową a każdy etap transakcji jak weryfikacja kredytowa, dokumentacja prawno-formalna czy przekazanie własności u notariusza przejdą bezproblemowo

Skontaktuj się z Basią, aby przekonać się, jak łatwo możesz odmienić Twoje doświadczenia a przede wszystkim szybko sprzedać lub kupić.

Prywatnie:

Prywatnie Basia jest managerem marketingu, miłośniczką wykwintnej kuchni, koneserką dobrego wina, jak przystało na Zielonogórzankę oraz zapaloną podróżniczką. Wszystko to sprawia, że jej podejście do życia i pracy jest pełne pasji i kreatywności.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń