Barbara Wiwatowska

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: ASPECT Nieruchomości
ul. Prawnicza 28/3 Żory

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Rybnik i okolice
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 11652

O mnie:

Nieruchomościami zajmuję się od 2009 roku. Cenię uczciwość, pracowitość i radosne usposobienie.

Uważam, że szczerość, uśmiech i dobre słowo zawsze ułatwiają rozwiązywanie konfliktów.

Lubię jeździć na rowerze, kocham konie i psy. Wieczorami nie pogardzę dobrą lekturą.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Klient musi mieć poczucie że jest bezpieczny. Ważna jest dla mnie dobra relacja z klientem.
Profesjonalizm i dbałość o szczegóły transakcji są podstawą w mojej pracy.

W czym jestem najlepsza:

Jestem bardzo cierpliwa i szybko reaguję w trudnych sytuacjach. Nieruchomości to moja pasja :)

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studiowałam Gospodarkę i zarządzanie nieruchomościami.
W 2009 roku otrzymałam licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadaną przez Ministerstwo Infrastruktury (nr licencji 11652).
W 2015 roku został mi nadana licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w Zakresie Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami.
Ukończyłam szereg szkoleń i nadal się szkolę.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Opinie naszych klientów mówią same za siebie :)) Dziękuję za zaufanie i zapraszam do sprawdzenie opinii w google wpisując ASPECT Nieruchomości Rybnik.

Prywatnie:

Uwielbiam pracę w ogrodzie i spędzać czas z rodziną jeżdżąc na rowerze i zdobywając kolejne szczyty górskie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń