Bartłomiej Kruk

Agent nieruchomości

Biuro: Homfi sp. z o.o.
Loft Park (siedziba główna) Stanisława Żółkiewskiego 17a Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, francuski

O mnie:

Bez wątpienia jest to praca, która polega na bezpośrednim kontakcie z ludźmi, a największy sukces i clou tej pracy polega na udanych transakcjach. Szczęśliwe doprowadzenie do finału satysfakcjonuje obie strony. Tym sukcesem warto się chwalić. Sukces firmy jest moim sukcesem, tak też mój sukces jest sukcesem całej firmy. Buduje to poczucie wspólnoty, poczucie sensu i sukcesu. Pozwala spojrzeć na sytuację z innego punktu widzenia od mojego.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy z Klientami istotne jest zrozumienie ich potrzeb i oczekiwań. Istotne jest podejście do Klienta, czasem sprecyzowanie potrzeb, nakierowanie go lub doradzenie w interesującej go kewstii (sprzedaży lub najmu). Ważny dla mnie jest rozwój. Każda transakcja jest inna, tak jak każdy klient. Nie można stosować tych samych standardów do wszystkich klientów, ponieważ każde są inne

W czym jestem najlepszy:

Za swoją najsilniejszą stronę uważam swobodę kontaktu w języku angielskim i pozyskiwanie klientów w bezpośrednim kontakcie w jezyku obcym. Nie jest to umiejętność, którą posiadają wszyscy pośrednicy. Posiadam również umiejętności kontaktu w języku francuskim oraz niemieckim w stopniu średniozaawansowanym

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studiowałem turystykę. To gałąź gospodarki, która pozwoliła mi obcować z ludźmi z innych kultur, narodowości, kontynentów. Pozwoliło mi to rozwijać się, podróżować po świecie jednocześnie pracując na przykład na wielkich wycieczkowcach w USA pływając po Karaibach, Meksyku. Pracowałem również w Irlandii, Belgii, Francji, gdzie zdobyłem bezcenne doświadczenie

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi współpracownicy dostrzegają moje zaangażowanie i żywe zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Jest to dziedzina, którą interesuję się od kilku lat.
Klienci doceniają moje zorientowanie się w nieruchomościach. Pytania, na które zwracam ich uwagę pozwalają dostrzec fachowe podejście do przedmiotu sprawy

Prywatnie:

Najbardziej lubię spędzać czas wolny w górach czy podróżach które kształcą o wiele lepiej niż niejedne studia. Lubię też i podnosić swoje umiejętności językowe z Francuskiego i Niemieckiego, ponieważ uważam że języki są oknem na świat

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń