Bartosz Grzelak

Agent nieruchomości

Biuro: PROPERTY
Lubicka 17 Toruń

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Trójmiasto i okolice

O mnie:

Jestem młodym, dynamicznym agentem nieruchomości, który szybko rozwija się w branży i zdobywa coraz większe uznanie klientów. Jest to związane z moim nieustannym zaangażowaniem w pracę, umiejętnościami interpersonalnymi i profesjonalizmem. Posiadam dużą wiedzę na temat rynku nieruchomości, trendów i lokalnych przepisów, co pozwala mi skutecznie doradzać klientom i znaleźć dla nich najlepsze oferty.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako agent nieruchomości, najważniejsze dla mnie jest zapewnienie klientom profesjonalnej obsługi i wsparcia na każdym etapie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Pragnę, aby moi klienci czuli się zaopiekowani i pewni, że ich potrzeby i oczekiwania są dla mnie najważniejsze. Dobre relacje z klientami są kluczowe, dlatego staram się słuchać ich potrzeb i proponować najlepsze oferty.

W czym jestem najlepszy:

Zawsze słucham uważnie potrzeb i oczekiwań swojego klienta, aby móc dostosować swoje usługi do ich konkretnych wymagań. Tworzę spersonalizowane plany działania, które odpowiadają indywidualnym celom i preferencjom klienta.Dodatkowo, jestem w stanie skutecznie komunikować się z klientami, budować zaufanie i zapewniać im kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu transakcji nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moje doświadczenie jako agent uwzględniający skończone studia o kierunku gospodarowanie nieruchomościami pozwalają mi świadczyć kompleksowe usługi dla klientów, pomagając im w znalezieniu idealnej nieruchomości lub efektywnym zarządzaniu ich własnymi nieruchomościami. Dzięki mojemu profesjonalizmowi, zaangażowaniu i wiedzy, jestem w stanie zapewnić klientom wysoką jakość usług.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

-Profesjonalizm i zaangażowanie w wykonywane obowiązki
-Wysoką jakość obsługi oraz skuteczne rozwiązywanie problemów,
-Szybkość i skuteczność w znalezieniu odpowiedniego mieszkania lub domu dla klienta
-Elastyczność i dostosowanie się do indywidualnych potrzeb klienta
-Rzetelność i uczciwość w transakcjach oraz zachowanie poufności

Prywatnie:

Moje główne zainteresowania to sporty walki, w których lubię rozwijać umiejętności strategiczne. Lubię grać w koszykówkę, która pozwala mi poprawić kondycję fizyczną i umiejętności zespołowe. Ponadto, pasjonuje mnie także sztuka miksologii i eksperymentowanie z różnymi składnikami, tworząc pyszne drinki i koktajle. To wszystko stanowi dla mnie doskonałą równowagę między pracą a relaksem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń