Beata Hytkowska

Agent nieruchomości

Biuro: Renomahome
Biskupia 1 Legnica

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: rosyjski
Rejon działania: Świdnica, Dzierżoniów, Żarów, Jaworzyna Śląska, Strzegom, Świebodzice
Licencja PPRN: 21154

O mnie:

Jestem bardzo młodym ( stażowo) agentem nieruchomości, pracę rozpoczęłam od stycznia 2021 roku w biurze Renomahome w Świdnicy z profesjonalnym zespołem, swoją pracę wykonuję rzetelnie, profesjonalnie, lojalnie i uczciwie. Każdy klient dla mnie jest wyjątkowy, umiem przede wszystkim słuchać jakie potrzeby ma klient, praca w nieruchomościach to też moje spełnienie marzeń, dlatego do pracy podchodzę nie standardowo i nie szablonowo, Podstawa dla mnie to relacje z ludźmi,(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Praca zespołowa, lojalność, rzetelność i uczciwość , solidne wykonywanie swoich obowiązków, punktualność, relacje

W czym jestem najlepsza:

negocjacje , badanie potrzeb klienta i dopasowanie oferty, utrzymywanie relacji z klientami,
zadowolenie klienta podstawa to Win - Win

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Trudne transakcje to dla mnie wyzwanie, cierpliwość to podstawa

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

lojalność, uczciwość, rzetelność i pełny profesjonalizm, punktualność, umiejętność słuchania,
wrażliwość na drugiego człowieka

Prywatnie:

Na swoje pasje - podróże, relacje, finanse, zdrowie , pracę która uwielbiam i czas dla siebie poświęcam czas równomiernie, tak aby nie zaniedbać z któregoś obszaru,. Lubię gotować i eksperymentować w kuchni, czytanie literatury, systematyczność w treningu pozwala zachować mi świetna kondycje fizyczną i psychiczną, jestem również autorką książki pt. " Kropla na liściu"

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.