Beata Koseska

Agent nieruchomości

Biuro: Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Ordynacka 13 lok. 5 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Śródmieście, Ochota, Mokotów, Wola, Włochy, Ursus,
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 18065

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jestem osobistym doradcą w sprzedaży nieruchomości. Profesjonalnym opiekunem mojego Klienta. Nie tylko Pośrednikiem.

W czym jestem najlepsza:

Jesteś osobą, która planuje sprzedać nieruchomość ?

Pomogę Ci na każdym etapie sprzedaży - począwszy od oszacowania wartości nieruchomości, poprzez wyjaśnienie całego procesu sprzedaży, sprawdzenie stanu prawnego, odpowiednią promocję oferty, negocjacje, bezpieczny sposób przekazania zapłaty , wydanie nieruchomości protokołami zdawczo- odbiorczymi .

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam min. Studia socjologiczne na WWSZiP
Studia Podyplomowe - Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Liczne Kursy i szkolenia związane z zawodem pośrednictwa
W latach 2010-2018 pracowalam w sieciowej agencji nieruchomości METROHOUSE Sto arrivando!
Od 2018 roku do teraz pracuję w agencji WARSZAWSKI POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci w opiniach pisemnych i bezpośrednich chwalą mnie za profesjonalizm, wiedzę, doświadczenie, wsparcie, pomoc na każdym etapie transakcji .

Prywatnie:

Prywatnie jestem szczęśliwą kobietą, spełniającą się zawodowo, rodzinnie, pasjonatka zdrowego stylu życia, sportu, natury, dobrych relacji z otoczeniem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń