Beata Krupa

Agent nieruchomości

Biuro: WGN Nieruchomości oddziały Szprotawa/Polkowice/Nowa Sól/Żagań
Bema 4/2 Szprotawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: niemiecki, ukraiński
Rejon działania: Lubuskie, Dolnośląskie
Licencja PPRN: 23651

O mnie:

Pośrednik z powołania!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zadowolenie klienta. Dbałość o jego interesy jak o swoje, budowanie pozytywnych relacji opartych na współpracy, lojalności i zaufaniu.

W czym jestem najlepsza:

Dobrze mi wychodzi sprzedawanie nieruchomości :)
Obsługuję ponad 100 transakcji rocznie.
Umiem rozwiązywać problemy, sprzedawać ,trudne nieruchomości', regulować ich stan prawny.
Umiem łączyć sprzedaż nieruchomości z zakupem następnej bez stresu dla klientów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem pośrednikiem od 2015 roku. Od 2016 r po dzień dzisiejszy należę do najskuteczniejszych pośredników w kraju w sieci biur WGN.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem pracowita i zaangażowana. Oddana swojej pracy. Klienci powtarzają, że można mi zaufać.

Prywatnie:

Nauczycielka gastronomii, dietetyk, specjalista d/s bhp, żona, matka dorosłej córki.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń