Beata Piłat

Agent nieruchomości

Biuro: Zboralscy Nieruchomości i Finanse
Katowicka 47 (3 piętro, pokój 311) Chorzów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Częstochwa i okolice

O mnie:

Nazywam się Beata Piłat i jestem agentem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w sprzedaży. Moja kariera przez prawie 30 lat skupiała się na bezpośredniej sprzedaży w hurtowni z tekturą i farbami do szkła. Praca agenta nieruchomości pozwala mi na kontynuowanie tego, co lubię najbardziej bezpośredni kontakt z klientem. Uwielbiam pracować z ludźmi, poznawać ich potrzeby i pomagać w realizacji ich marzeń o idealnej nieruchomości.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Moje umiejętności negocjacyjne i wieloletnie doświadczenie w sprzedaży pozwalają mi na skuteczną współpracę z klientami. Motywuje mnie przede wszystkim możliwość osiągania dobrych wyników, zarabianie oraz dynamiczny rynek nieruchomości. Moim celem na najbliższe lata jest rozwinięcie się jako agentka nieruchomości i zdobycie stałej bazy zadowolonych klientów.

W czym jestem najlepsza:

W pracy agenta nieruchomości cenię sobie solidność, rzeczowość i otwartość. Łatwo nawiązuję kontakty z ludźmi i potrafię budować trwałe relacje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

W pracy z klientami stawiam na indywidualne podejście, solidność i profesjonalizm, co sprawia, że potrafię radzić sobie nawet z trudnymi sytuacjami. Klienci powinni wybrać mnie, ponieważ jestem skrupulatna, słowna i zawsze dbam o ich interesy.

Prywatnie:

Prywatnie pasjonuję się szachami, rękodziełem, układaniem puzzli oraz czytaniem książek, szczególnie kryminałów. Byłam zawodniczką Rakowa w szachach i nadal czerpię radość z tej gry. Wolny czas spędzam z mężem, który wędkuje, a ja towarzyszę mu z dobrą książką.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

Zwiń