Dagmara Lewandowska-Dziędziel

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: DL Estate Dagmara Lewandowska-Dziędziel
Korczaka Gdynia

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Trójmiasto

O mnie:

DL ESTATE -butikowa agencja nieruchomości dla najbardziej wymagających klientów.

Agencja powstała z pasji do nieruchomości i chęci pomagania innym w sprzedaży. Oferta skierowania jest zarówno do klientów indywidualnych jak i deweloperów.

Klientom indywidualnym pomagam w sprzedaży jak i znalezieniu ich wymarzonych nieruchomości. Z deweloperami współpracuję w obszarze budowy skutecznych i efektywnych działów sprzedaży. Działam na terenie całej Polski.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Satysfakcja klienta i dalsze polecanie.

W czym jestem najlepsza:

Jestem najlepsza w tym co robię. Pracę agenta traktuję jak misję, to moja pasja a więc wykonuję ją zawsze na 110%. Zawsze rozmawiam o potrzebach klientów i pomagam im realizować ich marzenia o nieruchomości. Bardzo często zajmuję się trudnymi nieruchomościami gdzie bardzo ważna jest wiedza ekspercka. Zawsze prowadzę sprawy do końca nie ma dla mnie rzeczy niemożliwych.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam wykształcenie branżowe: inwestycje i nieruchomości
Jestem certyfikowanym negocjatorem
Licencjonowanym zarządcą nieruchomości
Jak również posiadam szereg szkoleń związanych z home stagingiem, tematyką prawną związaną z nieruchomościami, inwestowaniem, sprzedażą i negocjacjami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Skuteczność zaangażowanie i ekspercką wiedzę.

Prywatnie:

Zwiedzam, spędzam czas z rodziną i podziwiam piękno nieruchomości.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.