Dagmara Parzych

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Dagmara Parzych Nieruchomości
ul. Tytusa Chałubińskiego 25C Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Trójmiasto, Kaszuby, Mazury
Licencja PFRN: 22825

O mnie:

Z handlem związana jestem od 28 lat, a od 13 lat z satysfakcją i pełnym zaangażowaniem pracuję jako pośrednik w obrocie nieruchomościami. Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości przede wszystkim na rynku wtórnym w Trójmieście oraz na Kaszubach. Najważniejsze jest dla mnie staranne i bezpieczne przeprowadzenie Klienta przez cały proces sprzedaży, aż po zamknięcie transakcji.

Przez ostanie miesiące także zajmuję się koordynacją remontów mieszkań.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze jest dla mnie bezpieczeństwo i wysoki komfort Klienta. Bardzo dbam o relacje i na nich buduję swoją markę.
Nieruchomości to nie tylko zasoby materialne, ale przede wszystkim Człowiek i Jego emocje

W czym jestem najlepsza:

Specjalizuję się w sprzedaży i wynamie mieszkań, domów oraz działek.
Słucham z uwagą potrzeb moich Klientów i tym samym bardzo trafnie udaje mi się zaproponować ofertę dla Niego. Moją mocną stroną są też negocjacje

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Obsługiwałam niestandardowe i złożone transakcje, które wymagały indywidualnego podejścia np. sprzedaż działki wraz z jeziorem, sprzedaż działek pod budowę wielorodzinną, sprzedaż cesji, ekspektatywy i udziałów oraz sprzedaż domów i działek, które niejednokrotnie wymagają indywidualnego podejścia. Transakcje z obcokrajowcami, które wymagają zgody z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych

Prywatnie:

Nieruchomości są moją pasją, uwielbiam ciekawe architektonicznie budynki oraz fascynują mnie duże obiekty. Lubię punkty widokowe i podróże.
Prowadzę aktywny tryb życia tańczę zumbę, trochę biegam i regularnie morsuję od 4 lat

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.