Damian Lewandowski

Agent nieruchomości

Biuro: em5 nieruchomości
Bohaterów Getta 5/3U Białystok

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Białystok

O mnie:

Urodzony handlowiec, doświadczenie zebrał głównie w branży transportowej. Otwarty na nowe doświadczenia i budowanie relacji. Energiczny i pełen zapału w dążeniu do założonego celu. W wolnym czasie poszerza swoją wiedzę z zakresu inwestowania, dzięki czemu doskonale rozumie i odnajduje się w branży nieruchomości. Prywatnie pasjonat kempingu w Krainie Tysiąca Jezior oraz sportów wodnych.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Podczas współpracy kieruję się głównie indywidualnym podejściem do każdej transakcji oraz zadowoleniem i satysfakcją klienta. Jest to dla mnie ważne, aby móc budować wyjątkowe i niezapomniane relacje z ludźmi.

W czym jestem najlepszy:

Wśród ogromnej konkurencji na rynku nieruchomości wyróżnia mnie otwartość na nowe rozwiązania, poszukiwanie najlepszych możliwości dostosowanych do założonych koncepcji, a także specjalizacja w jednej dziedzinie - działki inwestycyjne oraz komercyjne na Mazurach.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie w handlu uzyskałem przede wszystkim podczas kilkuletniej pracy w branży transportowej. Przeszedłem szereg szkoleń dotyczących sprzedaży oraz obsługi klienta. Sukcesy, które odnoszę w tej dziedzinie, potrafię przełożyć na satysfakcjonującą i pełną wrażeń współpracę. Klienci z chęcią wracają do mnie i z czystym sumieniem rekomendują moje usługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moi klienci chwalą mnie przede wszystkim za szczere chęci pomocy w przeprowadzeniu ich przez cały proces inwestycji, osobiste zaangażowanie w projekt oraz uśmiech :)
Jeżeli chodzi o współpracowników - cenią we mnie ambicję i podziwiają za wytrwałość w dążeniu do celu.

Prywatnie:

Prywatnie jestem pasjonatem sportów, w głównej mierze wodnych. Piesze wędrówki oraz kemping wśród mazurskich jezior również nie są mi obce.
Dodatkowo interesuję się działalnością inwestycyjną na rynku finansowym oraz nieruchomościowym. Nieustannie staram się podnosić kwalifikacje, aby być liderem w swojej dziedzinie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń