Daniel Borkowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Expander Nieruchomości
Ul. Inflancka 4b Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Mazowieckie,
Członek w organizacji: Warszawskie SPON

O mnie:

Ekspert ds. nieruchomości :) Cechuje mnie niezwykła wiedza, doświadczenie i profesjonalizm na rynku pierwotnym jak i wtórnym.

Wspieram swoich Klientów na każdym etapie transakcji, dbając o ich indywidualne potrzeby i cele.

W codziennej pracy skrupulatny profesjonalista o wysokiej kulturze osobistej.

Wyróżnia się szeroką wiedzą techniczną. Mocno zorientowany w sprzedaży trudnych nieruchomości, apartamentów oraz domów.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Etyka pracy, współpraca, relacja z klientem.

W czym jestem najlepszy:

Sprzedaży nieruchomości trudnych, adresowanych do średniego i wyższego portfela Klientów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Z branżą nieruchomości związałem się ponad 7 lat temu ( wcześniej swoje doświadczenie zdobywałem w bankowości w tym przy kredytach hipotecznych ) , zaczynając pracę na rynku pierwotnym. Koleją rzeczy były działania na runku wtórnym , szczególnie w segmencie domów jednorodzinnych i apartamentów.Nieustannie staram się zwiększać swoje kompetencje na wymagającym i zmieniającym się rynku nieruchomości

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za pełne zaangażowanie w wykonywana pracę, dobre relacje, szczerość, profesjonalizm i odpowiedzialność działania.

Prywatnie:

Prywatnie lubię czytać, oglądać filmy, zwłaszcza francuskie, spędzać czas z rodziną, żeglować

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.