Daniel Guth

Agent nieruchomości

Biuro: Białe Lwy - Nieruchomości
Wita Stwosza 48 lok. 109 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Warszawa - Polska

O mnie:

"Odpowiedni człowiek na odpowiednim miejscu."

Zawodowo zajmuję się tworzeniem kampanii sprzedażowych oraz obsługą sprzedaży nieruchomości. Nowe media i standardowe kanały marketingowe to mój warsztat.

Współpracuje na etapie sprzedaży z klientem inwestycyjnym oraz klientem indywidualnym na zasadzie umowy ekskluzywnej.

Uważam, że każda nieruchomość ma swojego klienta a jedyną do niego drogą to dobrze stworzona reklama.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy satysfakcję dają mi dwie rzeczy: możliwość ciągłego wykorzystywania umiejętności w celu rozwoju oraz widok zadowolonych z moich wyników we współpracy i uśmiechniętych klientów.

W czym jestem najlepszy:

Mam doskonały zmysł sprzedażowy. Pozwala mi to tworzyć ukierunkowane na odpowiednie grupy klientów oferty i umiejętnie eksponować zalety sprzedawanych mieszkań. Przeprowadzanie prezentacji nieruchomości to jedna z moich ulubionych części etapu sprzedaży.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem absolwentem zarządzania i marketingu, pilotem wycieczek, handlowcem z wieloletnim doświadczeniem w branżach związanych z nieruchomościami i marketingiem.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Przekonuję do siebie umiejętnością wnikliwej analizy oferty i kreatywnością w tworzeniu planów marketingowych. Jestem pomocny i w pełni oddaje czas i wiedzę osobom ze mną współpracującym. Zawsze lojalnie reprezentuje Klienta.

Prywatnie:

Bardzo lubię fotografie, od wielu lat pstrykam zdjęcia. W chwilach słonecznej aury zwiedzam zakątki Warszawy i Mazowsza.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Zwiń