Daria Kowalska

Agent nieruchomości

Biuro: PRIME NIERUCHOMOŚCI
ul. Górnośląska 37 Kalisz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wielkopolska
Licencja PPRN: 23306

O mnie:

Witam! Tu Twój licencjonowany agent specjalizujący się w pośrednictwie i wycenie nieruchomości. Studiując ukończyłam kryminologię stosowaną i zarządzanie zasobami ludzkimi. Oba kierunki pomogły mi zdobyć umiejętność pracy z ludźmi, dały mi dużo pokory, cierpliwości i wyrozumienia. Nauczyłam się budować trwałe relacje na zaufaniu i skutecznej komunikacji, a to okazało się fundamentem w mojej branży. Kwalifikacje poszerzyłam o dodatkowy dyplom z wyceny nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zarówno w życiu prywatnym jak i zawodowym jestem perfekcjonistką. Wciąż pragnę się rozwijać, a mój pracoholizm absolutnie z tym współgra. Realizując cel za celem, cegiełka po cegiełce, planuję kolejne działania i stawiam sobie coraz to wyższe poprzeczki. Nie spocznę na laurach, wciąż chcę więcej, bo to mnie w życiu napędza.

Prywatnie:

Po godzinach oddaję się aktywnemu trybowi życia, regularnie odwiedzam siłownię, a boks pozwala mi znaleźć równowagę i uwolnić emocje. Ta energia i zaangażowanie przekładają się na moją pracę, która każdego dnia daje mi satysfakcję i nowe wyzwania.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.