Daria Morozova

Agent nieruchomości

Biuro: Północ Nieruchomości Legnica
Środkowa 22 Legnica

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski, polski
Rejon działania: Legnica

O mnie:

Nazywam się Daria Morozova i pochodzę z Ukrainy. Mam wyższe wykształcenie oraz obecnie pracuję w Północ Nieruchomości Legnica. Nasza firma składa się z profesjonalistów, którzy zapewniają kompleksową obsługę klienta w zakresie sprzedaży, zakupu i wynajmu nieruchomości. Wierzę, że moja wiedza, zaangażowanie oraz profesjonalizm będą wartościowym wsparciem dla klientów.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsza jest dla mnie satysfakcja klienta oraz profesjonalizm w działaniu. Kieruję się zasadą, że każdy klient zasługuje na indywidualne podejście i najwyższą jakość obsługi. Najlepszym motywatorem jest dla mnie zadowolenie klientów oraz osiąganie wspólnych celów.

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną jest umiejętność komunikacji i empatia. Potrafię zrozumieć potrzeby klientów i dostosować ofertę do ich oczekiwań. Wyróżnia mnie także doświadczenie w branży finansowej, co pozwala mi skutecznie wspierać klientów w kwestiach związanych z finansowaniem nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam wyższe wykształcenie z zakresu psychologii oraz jako pracownik bankowy. Moje doświadczenie zawodowe obejmuje pracę w sektorze usług dla biznesu, gdzie pomagałam przedsiębiorcom w znalezieniu funduszy na start oraz rozwiązywaniu związanych z tym kwestii. Byłam także zaangażowana w projekty społeczne, wspierając osoby w trudnych sytuacjach życiowych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci oraz współpracownicy chwalą mnie za profesjonalizm, empatię oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Pozytywne opinie dotyczą również mojej wiedzy i doświadczenia, które pozwalają mi skutecznie wspierać klientów w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości.

Prywatnie:

Prywatnie czerpię radość z pomagania innym. Uwielbiam gotować, czytać książki i podróżować. Czas spędzony z rodziną jest dla mnie bezcenny, a zajmowanie się twórczością pozwala mi na wyrażanie siebie i relaks.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.