Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Dariusz Świtała

Profesjonalny Agent

Dariusz Świtała

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: ŚWITAŁA Nieruchomości
Władysława Piórka 1/22 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
  • Rejon działania: kujawsko-pomorskie
  • Licencja PFRN: 23358

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości oraz właścicielem biura oferującego kompleksową obsługę zarówno osób prywatnych, jak i firm. Praca w tej branży to dla mnie nie tylko zawód, ale także pasja, którą rozwijam każdego dnia. Pomagam klientom znaleźć wymarzone miejsce do życia lub zbudować solidne podstawy inwestycyjne. Wierzę, że każda nieruchomość ma swoją niepowtarzalną historię, a moim celem jest połączyć ją z odpowiednim klientem.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Największą radość sprawia mi zadowolenie klientów i ich poczucie bezpieczeństwa podczas realizacji transakcji. Dbam o płynny przebieg procesu od pierwszego spotkania, aż po przekazanie kluczy. Stawiam na transparentną komunikację oraz indywidualne podejście, zapewniając wsparcie na każdym etapie współpracy.

W czym jestem najlepszy:

Moim atutem jest umiejętność precyzyjnego dopasowania nieruchomości do potrzeb klientów. To efekt doskonałej znajomości rynku oraz zdolności negocjacyjnych, które pozwalają na wypracowanie satysfakcjonujących warunków dla wszystkich stron. Wykorzystuję kreatywne metody marketingowe i nowoczesne technologie, co umożliwia skuteczne promowanie ofert oraz dotarcie do potencjalnych nabywców.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Od wielu lat z sukcesem realizuję transakcje związane ze sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Współpraca z klientami indywidualnymi oraz inwestorami pozwoliła mi dogłębnie poznać specyfikę różnych potrzeb oraz rynków. Prowadzenie własnego biura dało mi wszechstronną wiedzę i umiejętności niezbędne do zarządzania każdym etapem współpracy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci doceniają moje zaangażowanie, skuteczność oraz dostępność, a także profesjonalizm i troskę o ich interesy. Współpracownicy natomiast cenią dokładność, kreatywność, zdolność pracy zespołowej oraz cierpliwość w wyjaśnianiu złożonych zagadnień związanych z transakcjami.

Prywatnie:

Uwielbiam podróże, które inspirują mnie do poznawania nowych kultur oraz trendów architektonicznych. Pasjonuję się fotografią, co pozwala mi dostrzegać unikalne detale nieruchomości, często stanowiące ich największy atut. Czas wolny spędzam aktywnie najczęściej na rowerze lub w gronie rodziny i przyjaciół, dbając o równowagę między życiem zawodowym a prywatnym.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Zwiń

602 110...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

6

Sprzedaj

Kontakt

Dariusz Świtała
Dariusz Świtała

602 110...

602 110 707

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

1 020 000 zł 1020000 PLN

157,37 m²

6 481,54 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
kamienica3291 m²

0% Prowizji Na sprzedaż kamienica w Starym Fordonie, bydgoszcz Oferta na wyłączność! Termin przekazania nieruchomości - od zaraz! Oferujemy na...

Szczegóły ogłoszenia

375 000 zł 375000 PLN

63,36 m²

5 918,56 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/431987

0% Prowizji Jeśli szukasz trzypokojowego mieszkania w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, ta oferta może Cię...

Szczegóły ogłoszenia

750 000 zł 750000 PLN

4 962 m²

151,15 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
rekreacyjnadroga nieutwardzonaprostokąt

Jeżeli szukasz dużej działki nad jeziorem Z linią brzegową W urokliwej lokalizacji, to ta oferta może spełnić twoje oczekiwania! Mam...

Szczegóły ogłoszenia

2 200 zł 2200 PLN

73,62 m²

29,88 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
2/43tak

Jeśli szukasz funkcjonalnego, w pełni umeblowanego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy...

Szczegóły ogłoszenia

365 000 zł 365000 PLN

65,40 m²

5 581,04 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/431985

Rezerwacja! Dobra cena! Przestronne mieszkanie na osiedlu Szybowników w Fordonie! Doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi! Oferta na...

Szczegóły ogłoszenia

109 000 zł 109000 PLN

1 165 m²

93,56 zł/m²

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
budowlanadroga nieutwardzonaprostokąt

Jeżeli szukasz działki budowlanej niedaleko bydgoszczy, w spokojnej lokalizacji, to ta oferta może spełnić twoje oczekiwania! Mam przyjemność...

Szczegóły ogłoszenia

459 000 zł 459000 PLN

64,30 m²

7 138,41 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
3/331999

Trzypokojowe mieszkanie w Fordonie! Świetna propozycja dla rodziny z dziećmi! Trzypiętrowy blok z cegły, III piętro, przestronny balkon....

Szczegóły ogłoszenia

259 000 zł 259000 PLN

65,14 m²

3 976,05 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
parter/131980

Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania poza miastem, to ta oferta może spełnić twoje oczekiwania. Mieszkanie bezczynszowe! Oferta na wyłączność -...

Szczegóły ogłoszenia

359 000 zł 359000 PLN

63,58 m²

5 646,43 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/431987

Rezerwacja! Dobra cena! Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i przyjaznej lokalizacji, a jednocześnie cenisz sobie...

Szczegóły ogłoszenia

287 000 zł 287000 PLN

38,60 m²

7 435,23 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/221950

Jeżeli szukasz mieszkania blisko centrum miasta W dobrze skomunikowanej lokalizacji, to ta oferta może spełnić twoje oczekiwania! Termin przekazania...

Szczegóły ogłoszenia

419 000 zł 419000 PLN

100 m²

4 190 zł/m²

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący31 630 m²

NA sprzedaż dom parterowy Z dużą działką położony na pograniczu borów tucholskich W urokliwej miejscowości - krupocin, gmina bukowiec....

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Zostaw kontakt

sprzedam Twoją nieruchomość

Dariusz Świtała

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Zamknij