Dawid Koper

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Architektów 8/33 Rzeszów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Rzeszów i okolice.

O mnie:

Właściciel firmy i Agent z kilku letnim doświadczeniem na lokalnym rynku nieruchomości. Większość moich ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości pochodzi z poleceń od zadowolonych Klientów. Od kilku lat świadczę usługi związane ze sprzedażą i wynajmem: mieszkań, domów, lokali komercyjnych oraz sprzedażą działek inwestycyjnych.

Chętnie zajmę się za Ciebie całym procesem związanym ze sprzedażą i wynajmem Twojej nieruchomości. Masz pytania? (...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Przejrzyste zasady współpracy, profesjonalizm i skuteczność.

W czym jestem najlepszy:

Opracowywaniu i przygotowaniu ofert nieruchomości, w tworzeniu materiałów marketingowych.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz posiadam uprawnienia do zarządzania nieruchomościami, mam za sobą dużą liczbę przeprowadzonych transakcji i praktyczne doświadczenie w sprzedaży i wynajmie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, które nabyłem w ostatnich kilka latach swojej pracy.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za rzeczowość i konkrety.

Prywatnie:

Trenuje regularnie sport taki jak: muay thai oraz bieganie. Od 2023 roku uczestniczę w sportowych imprezach i zawodach takich jak bieganie na dystansie 5 i 10 kilometrów które organizowane są w Rzeszowie i okolicy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.