Dorota Gryglas

Agent nieruchomości

Biuro: Białe Lwy - Nieruchomości
Wita Stwosza 48 lok. 109 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa, Wesoła, Wawer, Nieporęt i okolice
Licencja KIGN: 1473

O mnie:

Nieruchomości w Polsce

Tlf.

Sprzedaż, wynajem, kupno.

Działki, mieszkania, domy, lokale użytkowe.

Warszawa i okolice: Wesoła, Wawer, Nieporęt.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Podczas pracy z klientem kieruje się uczciwością, lojalnością oraz wspólnym sukcesem.

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest międzynarodowe doświadczenie pracy z klientami różnych nacji oraz umiejętność posługiwania się językiem norweskim.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Doświadczenie z nieruchomościami towarzyszy mi od najmłodszych lat. Już jako dziecko uczestniczyłam w wynajmie, kupnie oraz sprzedaży mieszkań. Budowę domu oraz wykończenia wnętrz również przeżyłam na własnej skórze. Wiem jak wiele trudu, decyzji oraz emocji towarzyszy tym procesom. Dlatego otwierając się na potrzeby innych, służę pomocną dłonią, pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Szybko nawiązuje kontakty i zdobywam zaufanie klientów.

Prywatnie:

Uwielbiam jazdę na nartach, tenis, pływanie, szczere rozmowy z ludźmi, fotografie, doskonalenie oraz zdobywanie nowych umiejętności w różnych dziedzinach, które prowadzą mnie do bycia lepszym człowiekiem oraz służenia innym w drodze do wspólnego sukcesu.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.