Edyta Mati

Agent nieruchomości

Biuro: BLUE REAL ESTATE Bogacka & Gołębiowska S.C.
Radomska 56B Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: niemiecki
Rejon działania: Europa

O mnie:

Powiem krótko

"tylko ci, którzy naprawdę wiedzą, kim są i dokąd zmierzają, osiągają sukces. I właśnie nad tym się skupiam"

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Poświęcenie w pracy z klientami oznacza dla mnie pełne zaangażowanie w realizację ich potrzeb i oczekiwań.
Gotowość do działania, dbałość o każdy detal oraz dostępność i wsparcie na każdym etapie współpracy.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w bezpośrednim kontakcie z ludźmi. Budowanie relacji rozmowy z klientami oraz zrozumienie ich potrzeb to moja największa mocna strona.
Potrafię słuchać doradzać i dostosować ofertę do indywidualnych oczekiwań. Zależy mi na tym aby każdy klient czuł się komfortowo i miał pewność że trafił w dobre ręce

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Zaangażowanie

Prywatnie:

Lubię malować, to pozwala mi wyrażać emocje i rozwijać kreatywność. Uwielbiam spacery z psem, które dają mi chwilę relaksu i kontakt z naturą. Podróże są dla mnie sposobem na odkrywanie nowych miejsc, kultur i inspiracji do działania. Wszystko to wpływa na moje podejście do życia i pracy, dając mi energię do codziennych wyzwań.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.