Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Elżbieta Wełna
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Willa Partner Nieruchomości
Szlak 77 / 222 Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: rosyjski
- Rejon działania: Polska
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 13075
- Członek w organizacji: Ministerstwo Infrastruktury
O mnie:
Jestem pośrednikiem nieruchomości z indywidualnym podejściem do każdego klienta. Posiadam prawie 20-lat doświadczenia w zawodzie. Wierzę, że każda nieruchomość ma swoją historię, a moim celem jest nie tylko znalezienie odpowiedniego kupca lub najemcy, ale również pomoc w opowiedzeniu tej historii w najlepszy możliwy sposób.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsza jest dla mnie relacja z klientem oparta na zaufaniu i zrozumieniu. Dbam o to, by każdy etap transakcji był przejrzysty, a klient czuł się komfortowo i miał pewność, że jego nieruchomość jest w dobrych rękach.
W czym jestem najlepsza:
Z sukcesami radzę sobie w prezentowaniu nieruchomości tak, by ich największe atuty przyciągały uwagę potencjalnych klientów. Potrafię dostrzec potencjał każdego mieszkania czy domu i odpowiednio go wyeksponować, dzięki czemu nieruchomości, którymi się zajmuję, szybko znajdują nowych właścicieli.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam prawie 20-letnie doświadczenie w pracy z nieruchomościami, zarówno w sprzedaży, jak i wynajmie. Przeprowadziłam wiele udanych transakcji sprzedaży, kupna i wynajmu mieszkań, domów i nieruchomości komercyjnych. Ukończyłam studia na Akademii Górniczo Hutniczej na kierunku Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami. Regularnie podnoszę swoje kwalifikacje, uczestnicząc w branżowych szkoleniach.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za zaangażowanie, cierpliwość i umiejętność zrozumienia ich potrzeb. Podkreślają, że współpraca ze mną przebiega w miłej i bezstresowej atmosferze. Często słyszę, że klienci czują się zaopiekowani i docenieni podczas współpracy ze mną. Współpracownicy natomiast chwalą moją niezawodność, zdolności organizacyjne i otwartość na dzielenie się wiedzą.
Prywatnie:
Prywatnie jestem miłośniczką podróży i dobrego designu. Inspiracje do pracy często czerpię z miejsc, które odwiedzam, oraz z najnowszych trendów w architekturze wnętrz. W wolnym czasie uwielbiam spędzać czas na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Kontakt
Elżbieta Wełna
515 903...
515 903 709
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2