Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Grzegorz Niewczas

Profesjonalny Agent

Grzegorz Niewczas

Agent nieruchomości

Biuro: OTO NIERUCHOMOŚCI
Plac św. Macieja 11/1c Wrocław

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
  • Rejon działania: Wrocław
  • Licencja PFRN: 21838

O mnie:

OTO NIERUCHOMOŚCI to wrocławskie biuro świadczące szeroki pakiet usług na wysokim poziomie dopasowany do indywidualnych potrzeb naszych klientów. Zajmujemy się przede wszystkim pośrednictwem i wsparciem w zakresie sprzedaży i kupna nieruchomości, a także ich najmem i wynajmem. Wraz z naszymi klientami kupiliśmy wiele inwestycji i tych "dla siebie" jak i tych typowo pod wynajem, biorąc pełną odpowiedzialność w dalszych etapach transakcji za znalezienie odpowiedzialnego najemcy.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Dlaczego OTO NIERUCHOMOŚCI?
doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości, w tym topografię miasta
szanujemy czas Naszych Klientów
wykorzystujemy nowoczesne narzędzia i metody pracy skutecznie realizując powierzone Nam zadania
dysponujemy dynamicznym, wykwalifikowanym zespołem osób bardzo dobrze przygotowanym do pracy
organizujemy wirtualne spacery oraz prezentacje nieruchomości on-line
bezustannie

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń

881 474...

Kontakt

Grzegorz Niewczas
Grzegorz Niewczas

881 474...

881 474 130

71 307 24 00

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

749 000 zł 749000 PLN

53 m²

14 132,08 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
9/1122023

Nowy Dwór / ulica Chociebuska / nowoczesny budynek / po generalnym remoncie z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską. Zamieszkaj...

Szczegóły ogłoszenia

549 000 zł 549000 PLN

33 m²

16 636,36 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
5/522024

Jagodno-Kopycińskiego/wykończone pod klucz z miejscem postojowym i komórką lokatorską w pakiecie. Klimatyzacja split w salonie...

Szczegóły ogłoszenia

949 000 zł 949000 PLN

67 m²

14 164,18 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
2/321940

Stare Miasto, tuż przy Placu Solnym, ulica Ofiar Oświęcimskich Zamieszkaj w kamienicy w samym sercu Wrocławia tuż przy Rynku. Polecam wyjątkowe,...

Szczegóły ogłoszenia

10 000 zł 10000 PLN

82 m²

121,95 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
3/63tak

Port popowice/ apartament premium / pełne wyposażenie/klimatyzacja/ 2x M.POSTOJOWE Polecam do wynajęcia luksusowy, 3-pokojowy apartament z 2 balkonami,...

Szczegóły ogłoszenia

499 000 zł 499000 PLN

39 m²

12 794,87 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
4/422024

Jagodno- drabika / nowe mieszkanie w stanie developerskim / mp w cenie/ Winda Polecam 2 pokojowe , około 39m2 mieszkanie na wrocławskim Jagodnie...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej


Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Cookies i dane osobowe

Zapisujemy w Twoim urządzeniu pliki cookies własne oraz naszych partnerów i uzyskujemy dostęp do tych plików. Robimy to w celu:

  • świadczenia naszych usług, w tym zapewnienia prawidłowego działania serwisu;
  • remarketingowym, czyli wyświetlania Ci naszych spersonalizowanych reklam na innych stronach www;
  • analizy zachowań użytkowników w celu optymalizacji serwisu.

Jeśli wyrażasz zgodę na wszystkie cele wykorzystywania cookies – kliknij „OK".
Wtedy zastosujemy tylko tzw. niezbędne pliki cookies.
Jeżeli chcesz wybrać cele wykorzystania cookies – kliknij „Dopasuj zgody”.

Zgodę możesz wycofać w dowolnym momencie zmieniając ustawienia. Możesz także zmodyfikować wyrażone zgody.

W powyższych celach przetwarzamy Twoje dane osobowe zebrane z wykorzystaniem plików cookies. Ich administratorem jesteśmy my, czyli NNV Sp. z o.o. Podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność tego działania w celu wykonania umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz nasz prawnie uzasadniony interes (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, plikach cookies, w tym o sposobie, w jaki my i nasi partnerzy ich używamy, oraz o przysługujących Ci prawach znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

  • Dopasuj zgody
  • OK
Zamknij