Zaloguj się
Henryk Śliż
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: OIKOS Nieruchomości i Inwestycje
Jana III Sobieskiego 1/201 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, inwestycje w nieruchomości
- Rejon działania: Polska , Europa
O mnie:
Wyniosłem doświadczenia z pracy w organizacjach społecznych i administracji państwowej. - Ponadto - zgodnie z moją pasją - zaliczyłem kilka różnych fakultetów - w wyższych uczelniach poza Bydgoszczą - a w tym wszystkie z najszerszego spektrum rynku nieruchomości i rynku finansowego . Do dzisiaj nie rozumiem chorego systemu tzw. licencji w pośredniczeniu w zarządzaniu i obrocie nieruchomościami .(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Kompetencje , wrażliwość i solidność w prowadzeniu nawet najtrudniejszych spraw .
W czym jestem najlepszy:
Nikt nie jest najlepszy . - To zle sformułowane pytanie . - Nawet mistrzowie przegrywają ze swoimi uczniami . - Moje kompetencje określiłem . - Jeśli po zakończonej transakcji lub innym rozstrzygnięciu mój Klient będzie zadowolony - to może poczuję się doceniony - ale nigdy najlepszy . - To nie jest wyścig na 100 m . - Nawet wtedy , kiedy wygram będę najlepszy - w czym ? , na jaki czas ?
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
O tym wspomniałem . - Na poziomie studiów wyższych : gospodarkę turystyczną , hotelarską , zarządzanie nieruchomościami , obrót nieruchomościami i inne - z wykonywaniem obowiązków decyzyjnych w administracji państwowej i własnej firmie przez prawie 30 lat - z dużym powodzeniem .
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Jak na razie - chcą być ze mną i ze mną współpracować lub udzielać zleceń . - Na pewno wiedza , że ich ryzyko personalne i biznesowe jest zminimilizowane i jasno określone . - Ale także podpowiedzi dot. trafności w symbiozie rynku finansowego z nieruchomościowym są wynikiem racjonalnych , sprawdzalnych przemyśleń .
Prywatnie:
Ciężka i pełna satysfakcji praca Ogrodnika i Rolnika . - To największa przyjemność - zwłaszcza że mogę ją dzielić z Najbliższymi i Przyjaciółmi .
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Henryk Śliż
500 059...
500 059 331
500 059 441
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2